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Barrios de Medellín por comuna

Medellín tiene 293 barrios con 15 o más avisos de arriendo o venta, repartidos en 19 comunas o zonas; el arriendo mediano va de $1.560.000 en San Antonio de Prado a $10.500.000 en Tenche (datos al 7 de noviembre de 2026).

Ver los arriendos de hoy en Medellín →

Estrato: el más común en los avisos del barrio. Precios: mediana de los avisos vivos de apartamentos y casas.

Comuna El Poblado

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
El Poblado6$5.700.000$1,12 mil millones10.092
Los Balsos6$6.200.000$1,35 mil millones2.982
Castropol6$5.450.000$1 mil millones2.282
El Tesoro6$7.300.000$1,35 mil millones2.152
San Lucas6$7.000.000$1,3 mil millones1.505
Santa María de los Ángeles6$5.400.000$950 millones1.466
La Florida6$6.700.000$1,27 mil millones1.130
Alejandria6$6.200.000$1,23 mil millones1.101
Altos del Poblado6$5.650.000$1,25 mil millones1.060
Lalinde6$6.100.000$1,15 mil millones845
Patio Bonito6$4.300.000$900 millones842
Las Lomas6$5.500.000$1,14 mil millones820
La Aguacatala6$4.430.000$850 millones635
Los Naranjos6$5.750.000$1,25 mil millones558
Villa Carlota6$4.500.000$870 millones466
Manila6$4.100.000$830 millones346
El Castillo6$5.500.000$1,34 mil millones292
Astorga6$4.960.000$1,08 mil millones281
Los Balsos No 26$6.800.000$1,16 mil millones134

Comuna Laureles

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Laureles5$4.000.000$800 millones4.752
La Castellana5$3.550.000$730 millones890
Los Colores4$3.500.000$630 millones668
Florida Nueva5$4.000.000$700 millones597
Estadio5$2.800.000$768 millones506
Lorena5$3.600.000$798 millones462
San Joaquín4$3.000.000$629 millones462
Las Acacias5$4.000.000$765 millones458
El Velodromo5$3.500.000$700 millones450
Bolivariana5$3.340.000$800 millones344
Suramericana5$3.340.000$660 millones280
Cuarta Brigada5$3.220.000$720 millones103
Carlos E Restrepo4$3.340.000$630 millones82
U D Atanasio Girardot5$3.210.000$745 millones56
Universidad Pontificia Bolivariana5$2.440.000$950 millones54
Laureles Estadio5—$795 millones21

Comuna Belén

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Loma de los Bernal5$3.350.000$610 millones1.348
Belén5$3.200.000$580 millones1.164
Rosales5$3.200.000$720 millones374
La Palma5$2.950.000$597 millones360
El Rincón3$2.890.000$448 millones287
La Mota4$2.940.000$550 millones272
Fátima4$2.800.000$600 millones196
El Nogal los Almendros5$3.020.000$660 millones183
Los Alpes4$2.710.000$425 millones169
San Bernardo3$2.500.000$420 millones132
Miravalle4$3.000.000$563 millones128
La Hondonada3$2.500.000$342 millones122
La Gloria4$2.490.000$483 millones99
Las Playas3$2.700.000$490 millones92
Nueva Villa de Aburra5$2.990.000$595 millones82
Diego Echavarria4$3.050.000—51
Granada4$3.020.000—46
Las Mercedes3$2.540.000—46
Altavista3$2.130.000—42
Cerro Nutibara5—$625 millones17

Comuna La América

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Calasanz4$2.700.000$465 millones1.738
La América4$2.650.000$449 millones504
Simón Bolívar5$2.860.000$636 millones457
La Floresta4$2.700.000$480 millones432
Santa Monica4$2.220.000$430 millones386
Santa Teresita5$3.500.000$850 millones280
Calasanz Parte Alta4$2.600.000$380 millones202
Santa Lucía3$2.230.000$380 millones128
El Danubio4$2.840.000$420 millones94
Los Pinos4$2.500.000$490 millones76
Campo Alegre4$2.510.000—49

Comuna La Candelaria

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Boston4$1.900.000$355 millones581
San Diego5$3.600.000$560 millones572
La Candelaria4$2.700.000$490 millones393
Centro4$1.880.000$440 millones255
Prado4$2.000.000$340 millones224
Villa Nueva4$2.550.000$450 millones121
El Chagualo3$2.210.000$280 millones76
Los Ángeles4$2.610.000$385 millones66
Perpetuo Socorro4$3.460.000$730 millones60
Jesús Nazareno3$4.000.000$519 millones41
Guayaquil4$3.550.000—39
San Benito4$6.500.000$370 millones37
Centro Administrativo4$2.300.000—15
Estación Villa—$4.000.000—15

Comuna Robledo

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Robledo3$1.800.000$250 millones879
San German4$3.190.000$590 millones434
La Pilarica4$2.600.000$480 millones312
Pajarito3$1.900.000$260 millones116
Cucaracho3$1.800.000$233 millones91
El Diamante6$3.000.000$350 millones80
Palenque3$2.350.000$335 millones72
Bosques de San Pablo4$3.000.000$460 millones61
Fuente Clara3$2.140.000—49
López de Mesa3$2.470.000—42
Aures2$2.180.000—38
Bello Horizonte3$2.540.000—37
Villa Flora4$3.000.000—36
Altamira4—$473 millones23
Monteclaro3—$180 millones16

Comuna Buenos Aires

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Buenos Aires3$2.600.000$385 millones599
La Milagrosa3$1.880.000$310 millones138
El Salvador3$1.600.000$360 millones116
Loreto3$2.000.000$333 millones93
Miraflores3$2.030.000$400 millones83
Alejandro Echavarria3$2.270.000$330 millones68
Bombona No 23$2.170.000$315 millones64
Asomadera No 33$2.830.000—45
Barrio de Jesús3$2.150.000—42
Cataluna3$2.600.000—42
Gerona3$2.320.000—42
Los Cerros el Vergel3$2.230.000—38

Comuna Santa Elena

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Las Palmas6$4.500.000$906 millones1.231
Santa Elena3—$1,25 mil millones88

Comuna Guayabal

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Guayabal4$3.000.000$540 millones437
Santa Fe4$3.600.000$566 millones237
Cristo Rey3$2.700.000$525 millones113
La Colina4$2.800.000$458 millones96
Campo Amor4$2.600.000$681 millones78
El Rodeo3$2.620.000$450 millones76
Trinidad3$3.100.000—46
Tenche—$10.500.000—23

Comuna San Antonio de Prado

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
San Antonio de Prado3$1.560.000$238 millones220
Cabecera San Antonio de Prado3$1.700.000$245 millones195
El Vergel—$2.310.000—41

Comuna San Javier

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
San Javier3$2.280.000$330 millones187
Santa Rosa de Lima4$2.530.000$360 millones65
Los Alcázares4$2.600.000—47
Belencito2$2.100.000—41
Veinte de Julio2$3.350.000—38
Antonio Narino3$2.490.000—34
El Salado3—$330 millones18

Comuna Villa Hermosa

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Villa Hermosa3$1.650.000$330 millones154
Enciso3$3.340.000$450 millones79
San Miguel3$2.500.000$294 millones69
Sucre3$2.500.000—42
San Antonio3—$230 millones37

Comuna Manrique

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Oriente—$3.510.000$455 millones248
Manrique3$1.670.000$300 millones78
Las Granjas2$2.890.000—44

Comuna Aranjuez

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Aranjuez3$2.000.000$330 millones116
San Isidro3$3.300.000—77
Campo Valdes No 13$2.290.000$303 millones76
Sevilla3$2.680.000—39
Palermo—$4.500.000—22

Comuna Santa Cruz

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
La Frontera6$4.700.000$880 millones290

Comuna Castilla

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Castilla3$2.100.000$310 millones90
Caribe—$7.050.000—60
Florencia3$2.080.000—47

Comuna San Cristóbal

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Naranjal5$3.200.000$615 millones81
San Cristóbal3$1.900.000—43

Comuna Popular

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Granizal6$4.160.000—39

Comuna Doce de Octubre

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Pedregal3—$260 millones19

Otros barrios

BarrioEstratoArriendoVentaAvisos
Conquistadores5$3.800.000$790 millones1.339
Ciudad del Río5$4.450.000$820 millones1.176
Loma de los González6$5.200.000$1,05 mil millones798
El Diamante 26$5.100.000$1 mil millones689
Loma del Indio4$3.700.000$560 millones673
Via las Palmas6$4.950.000$880 millones588
Candelaria Centro—$4.160.000$750 millones538
Rodeo Alto4$2.500.000$360 millones516
Provenza6$6.200.000$1,25 mil millones491
El Campestre6$7.000.000$1,3 mil millones464
Milla de Oro6$5.900.000$1,4 mil millones377
Noroccidente—$1.870.000$290 millones355
La Calera6$9.300.000$2,39 mil millones346
Los Parra6$6.700.000$1,22 mil millones279
Belén la Palma5$3.050.000$645 millones269
Cristóbal4$1.900.000$410 millones266
Belén San Bernardo3$2.300.000$436 millones239
La Almeria5$3.060.000$630 millones221
Loma de los Parra6$6.580.000$1,28 mil millones205
Loma de San Julian5$4.000.000$650 millones201
Vizcaya6$4.800.000$1,29 mil millones196
Belén Rosales5$3.450.000$650 millones190
Belén Loma de los Bernal5$3.500.000$645 millones179
Laureles 2do Parque5$4.300.000$880 millones166
Transversal Inferior6$4.670.000$980 millones163
Oviedo6$4.450.000$989 millones161
Las Lomas 16$4.750.000$1,25 mil millones160
La Tomatera6$5.830.000$1,6 mil millones159
Envigado5$4.640.000$850 millones153
Belén Parque4$2.250.000$488 millones152
Cola del Zorro6$5.600.000$1,59 mil millones139
La Asomadera 26$4.000.000$720 millones135
Laureles 1er Parque5$4.050.000$760 millones131
Laureles Nogal5$4.000.000$680 millones127
Bombona 14$2.200.000$350 millones125
Belén Fátima4$2.600.000$553 millones122
Caicedo3$2.420.000$320 millones122
El Poblado Castropol6$5.600.000$1,2 mil millones121
La Visitacion6$4.150.000$895 millones117
Los Balsos 16$5.800.000$1,05 mil millones116
Sabaneta4$3.630.000$600 millones115
Transversal Superior6$4.700.000$1,25 mil millones112
La Concha6$5.410.000$1,18 mil millones110
Poblado San Lucas6$7.640.000$1,3 mil millones110
Belén la Gloria3$2.350.000$532 millones109
La Linde6$5.310.000$1,18 mil millones109
El Poblado el Tesoro6$6.110.000$1,25 mil millones108
Belén los Alpes3$2.590.000$485 millones106
Loma del Campestre6$6.700.000$1,37 mil millones103
Prado Centro4$2.600.000$370 millones103
Alameda5$3.090.000$810 millones102
Belén las Mercedes3$2.280.000$408 millones101
Belén las Playas3$2.450.000$500 millones101
Belén Rincón3$2.000.000$330 millones96
Colombia5$4.350.000$895 millones95
Simesa6$3.790.000$700 millones95
Laureles Medellín5$4.500.000—94
Belén Alameda5$3.540.000$820 millones93
Campo Valdes3$1.850.000$320 millones91
Poblado los Balsos6$5.310.000$1,63 mil millones91
Zuniga5$4.350.000$1,05 mil millones91
El Poblado Loma del Indio4$3.880.000$575 millones90
Bombona4$2.400.000$300 millones88
Malibu5$3.010.000$580 millones87
Colón3$2.530.000$378 millones85
Las Santas6$4.370.000$1,35 mil millones85
Belén Malibu5$3.300.000$595 millones84
Alto de las Palmas6$4.250.000$920 millones83
El Nogal5$3.480.000$630 millones83
Belén Granada3$3.800.000$475 millones81
El Poblado Santa María de los Ángeles6$5.930.000$1,15 mil millones78
Los González6$4.210.000$1,5 mil millones78
Urbanizacion las Cumbres6$4.800.000$1,3 mil millones78
Belén la Nubia4$2.750.000$450 millones77
Belén Miravalle4$3.280.000$580 millones77
Las Lomas 26$4.500.000$1,07 mil millones77
Las Vegas5$3.710.000$660 millones74
Poblado Ciudad del Río5$4.550.000$740 millones74
Las Palmas M6$4.550.000—71
Loma el Encierro6$4.150.000$850 millones71
Intercontinental6$4.000.000$875 millones70
Loma Benedictinos5$4.900.000$1,25 mil millones70
La Nubia4$3.120.000$565 millones68
Loma del Tesoro5$3.690.000$1,3 mil millones66
Robledo Pajarito3$2.400.000$251 millones66
Loma de los Balsos6$6.140.000$1,3 mil millones65
Belén Aliadas4$2.600.000$415 millones64
Shellmar4$3.530.000$620 millones62
Villanueva4$2.620.000$270 millones62
Manrique Central3$1.700.000$278 millones60
Linares6$3.950.000$980 millones59
Av las Palmas6$4.500.000—57
Belenloma de los Bernal4$2.660.000$300 millones56
Los Balsos N6$5.850.000—56
San Gabriel3$2.060.000$280 millones56
Altos del Poblado Cola del Zorro6$4.980.000—52
Laureles En Medellín5—$830 millones51
San Julian5$3.580.000—47
La Visitacion los González6$4.500.000—46
Las Palmas Medellín6$3.800.000—46
Loma de Alejandria6$4.150.000—45
Manrique Central 13$1.970.000—45
Poblado San Diego5$4.300.000—45
Chuscalito6$3.670.000—44
El Poblado las Palmas6—$1,1 mil millones44
Los Balsos II6$5.850.000—44
Poblado Altos del Poblado6$5.620.000—44
Bosques de Zuniga5$3.700.000—43
La Abadia5$3.810.000—43
Barichara—$3.200.000—42
Comuneros 1 la Frontera —$3.580.000—42
Cristorey3$2.720.000—42
Poblado Altos Delpoblado6$5.580.000—42
Belén las Violetas3$2.800.000—41
Transversal Intermedia6$4.340.000—40
Calasanz En la Comuna 12 de Medellín——$410 millones36
Calasanz Parte Baja5—$583 millones34
Laureles En la Comuna 11 de Medellín——$840 millones31
Loma de los Bernal En Medellín——$580 millones31
Los Bernal4—$630 millones31
Noel—$5.600.000—31
Itagüí3—$422 millones30
Poblado el Campestre6—$1,27 mil millones27
Bello3—$325 millones26
El Poblado Provenza6—$1,22 mil millones25
Avenida Nutibara5—$765 millones24
Castropol Poblado6—$1,2 mil millones24
San Pablo Guayabal4$4.500.000—24
Viviendas del Sur4—$470 millones24
Belén la Mota4—$550 millones23
Belén Rodeo Alto4—$410 millones23
Suramerica4—$600 millones23
Belén Altavista3—$360 millones22
Poblado Milla de Oro6—$1,19 mil millones22
Centro de Medellín——$665 millones20
Colores En la Comuna 11 de Medellín——$755 millones20
Laureles la Castellana5—$800 millones20
Castellana En la Comuna 11 de Medellín——$690 millones19
Comuna 7——$230 millones19
Los Balsos Poblado6—$1,39 mil millones18
América En la Comuna 12 de Medellín——$415 millones17
Conquistadores En la Comuna 11 de Medellín——$690 millones17
La Calle 10——$2,95 mil millones17
Laureles Santa Teresita5—$1,02 mil millones16
Santa Monica En la Comuna 12 de Medellín——$380 millones15

Preguntas frecuentes

¿Cuántos barrios tiene Medellín?

Medellín tiene 293 barrios con 15 o más avisos de arriendo o venta, repartidos en 19 comunas o zonas; el arriendo mediano va de $1.560.000 en San Antonio de Prado a $10.500.000 en Tenche (datos al 7 de noviembre de 2026). La división oficial la publica la alcaldía; aquí se cuentan los barrios con avisos suficientes para dar precios.

¿Cuál es el barrio más barato y el más caro para arrendar en Medellín?

Entre los barrios con datos, el arriendo mediano más bajo está en San Antonio de Prado ($1.560.000) y el más alto en Tenche ($10.500.000).

¿Cómo sé el estrato de un barrio de Medellín?

La tabla muestra el estrato más común en los avisos de cada barrio (271 de 293 barrios tienen dato). El oficial es por predio: aparece en el recibo de servicios públicos.

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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.

Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Alcaldía de Medellín · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)