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Barrio Nueva Villa de Aburra, Medellín: dónde queda, cómo es vivir, estrato 4 y arriendos hoy
Nueva Villa de Aburra es un barrio de Medellín de estrato 4 (el más común en sus avisos) con 14 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.950.000 al mes en la mediana. Arrendar un apartamento en Nueva Villa de Aburra cuesta $2.950.000 al mes en la mitad de los casos, 34% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de dos habitaciones de unos 90 m² en estrato 4, y 71% incluye parqueadero. 0% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 0% que acepta mascotas.
| Todos (mediana) | $2.950.000 al mes |
Dónde queda Nueva Villa de Aburra
Nueva Villa de Aburra queda en la comuna de Belén (número 16), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Laureles Nogal (a 500 m), Belen Las Mercedes (a 500 m), Belen La Palma (a 600 m), Belen Los Alpes (a 600 m), Belen (a 700 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 900 m). Ver arriendos en la comuna de Belén.
Ver los 14 apartamentos en arriendo en Nueva Villa de Aburra →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Nueva Villa de Aburra
El rango típico va de $2.610.000 a $3.330.000 al mes.
El apartamento típico
- 2 de una habitación, 5 de dos y 5 de tres o más.
- Área mediana: 90 m².
- Estrato más común: 4.
- 71% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 0% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 0% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 0% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metroplús Universidad de Medellín (a 900 m).
- Universidades: Fundación Universitaria Autónoma de las Américas - Sede A (a 900 m), Institucion Universitaria Visión de las Americas Sede B (a 1,0 km), Corporación Universitaria Adventista de Colombia (a 1,0 km), Universidad de Medellín (a 1,2 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Los Molinos (a 300 m), Mall 80- 30 (a 500 m), Cristalida (a 500 m), Mall Laureles (a 1,2 km).
- Salud: Clínica oftalmologica nueva vision (a 600 m), Los Alamos Clinica de Especialistas (a 600 m), Metrosalud- Unidad Hospitalaria (a 800 m), Clínica del Amor (a 900 m).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Belen Las Mercedes ($1.290.000) Belen Los Alpes ($2.450.000)
Más caros: Laureles Nogal ($3.950.000) La Castellana ($3.300.000) Belen La Palma ($3.100.000) Belen ($3.000.000)
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Buscar mi apartamentoPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Nueva Villa de Aburra?
Nueva Villa de Aburra queda en la comuna de Belén (número 16), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Laureles Nogal (a 500 m), Belen Las Mercedes (a 500 m), Belen La Palma (a 600 m), Belen Los Alpes (a 600 m), Belen (a 700 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 900 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Nueva Villa de Aburra?
El estrato más común en los avisos de Nueva Villa de Aburra es 4. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué comuna es Nueva Villa de Aburra?
Nueva Villa de Aburra está en la comuna de Belén (número 16), en Medellín.
¿Qué tal es el barrio Nueva Villa de Aburra? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Nueva Villa de Aburra cuesta $2.950.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 4 y 0% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 900 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Nueva Villa de Aburra?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Nueva Villa de Aburra?
Para arrendar, Nueva Villa de Aburra está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.950.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-34%). Datos de 14 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Qué barrios cerca de Nueva Villa de Aburra son más económicos?
Belen Las Mercedes (mediana $1.290.000, a 500 m), Belen Los Alpes (mediana $2.450.000, a 600 m).
¿En Nueva Villa de Aburra aceptan mascotas?
0 de 12 avisos de arriendo en Nueva Villa de Aburra dicen que aceptan mascotas (0%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Nueva Villa de Aburra?
Metroplús Universidad de Medellín (a 900 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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