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¿Cómo es vivir en Belen, Medellín?
Arrendar un apartamento en Belen cuesta $3.000.000 al mes en la mitad de los casos, 33% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 78 m² en estrato 4, y 53% incluye parqueadero. 56% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 1% que acepta mascotas.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Belen
El rango típico va de $2.600.000 a $3.950.000 al mes, y la administración mediana es de $280.000. Una habitación: $2.500.000. Dos habitaciones: $2.900.000. Tres o más: $3.350.000. Un apartaestudio: $2.250.000.
El apartamento típico
- 113 de una habitación, 134 de dos y 325 de tres o más.
- Área mediana: 78 m².
- Estrato más común: 4.
- 53% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 56% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 1% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 1% incluye los servicios en el arriendo.
- 5 mencionan parqueadero para moto.
Qué hay cerca
- Transporte: Metroplús Universidad de Medellín (a 1,0 km).
- Universidades: Institucion Universitaria Visión de las Americas Sede B (a 1,3 km), Fundación Universitaria Autónoma de las Américas - Sede A (a 1,3 km), Universidad de Medellín (a 1,4 km), Corporación Universitaria Adventista de Colombia (a 1,6 km).
- Centros comerciales: Mall 80- 30 (a 400 m), Centro Comercial Los Molinos (a 600 m), Cristalida (a 1,2 km), Centro Comercial La Mota (a 1,6 km).
- Salud: Clínica Vida (a 500 m), Clínica de Medellín (a 1,7 km), Clínica Las Américas Promotora (a 1,8 km), Clínica Conquistadores (a 2,2 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Belen Las Mercedes ($1.290.000) Belen La Gloria ($1.880.000) Belen Los Alpes ($1.900.000) Belen San Bernardo ($2.200.000)
Más caros: La Palma ($3.300.000) Belen La Palma ($3.100.000)
Preguntas frecuentes
¿Es caro vivir en Belen?
Para arrendar, Belen está de los más económicos de Medellín: la mediana es $3.000.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-33%). Datos de 573 avisos vivos al 14 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Belen?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belen pide $2.900.000 o menos al mes.
¿Qué barrios cerca de Belen son más económicos?
Belen Las Mercedes (mediana $1.290.000, a 1,0 km), Belen La Gloria (mediana $1.880.000, a 600 m), Belen Los Alpes (mediana $1.900.000, a 800 m), Belen San Bernardo (mediana $2.200.000, a 700 m).
¿En Belen aceptan mascotas?
5 de 693 avisos de arriendo en Belen dicen que aceptan mascotas (1%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Belen?
Metroplús Universidad de Medellín (a 1,0 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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