ElBrokerPara asesores inmobiliarios
Tú tienes el cliente. Nosotros le encontramos el inmueble.
Pásanos el requerimiento del cliente que tienes buscando. Hacemos toda la búsqueda y te devolvemos solo opciones verificadas: cumplen todo lo que pidió, siguen disponibles y aceptan compartir comisión.
Agendar una llamada estratégicaEliges el día y la hora en el calendario. Son 15 minutos: miramos un cliente real tuyo y te decimos qué saldría.
Nos pasas el requerimiento
Lo que te dijo tu cliente, tal cual: zona, presupuesto, tipo y lo que no negocia. Sin formularios largos.
Buscamos en todo el mercado
Revisamos 26 portales a la vez, y también las inmobiliarias que no publican en ninguno. Tú no abres una sola pestaña.
Llamamos una por una
Confirmamos por teléfono que el inmueble siga disponible, que de verdad tenga lo que tu cliente pidió y que quien lo tiene acepte compartir comisión.
Te llega la lista lista para mostrar
En menos de 48 horas: fotos, precio con administración, el contacto de quien lo tiene y la nota de lo que confirmamos en la llamada.
Una opción solo te llega si pasa las tres
Es la diferencia entre una lista larga y una lista que puedes mostrar hoy mismo.
- Encaja en todo lo que pidióTodo, no casi todo. Si pidió tres alcobas con parqueadero propio, no te mandamos dos «porque está cerca». Y lo que el aviso no alcance a probar, te lo decimos en vez de darlo por hecho.
- Está disponible de verdadConfirmado con quien lo tiene, no con el aviso. Buena parte de lo que sigue publicado ya se arrendó o se vendió: eso no llega a tu lista.
- Acepta compartir comisiónSe lo preguntamos antes de pasártelo y anotamos con quién se habló. Si no comparte, no entra.
Lo que no hacemos
- No hablamos con tu cliente. No lo contactamos, no le escribimos y no le mandamos nada. Todo te llega a ti y tú lo atiendes con tu nombre.
- No te pedimos exclusividad. Sigues trabajando con tus canales y tus contactos de siempre. Esto es una búsqueda más, hecha por fuera.
- No nos metemos en el negocio. No firmamos, no visitamos y no aparecemos en el cierre. El cliente y el cierre son tuyos.
¿Tienes un cliente buscando ahora mismo?
En la llamada tomamos ese requerimiento, lo revisamos contigo y te mostramos qué hay hoy en esa zona y a ese precio.
Agendar una llamada estratégicaPreguntas frecuentes
¿Qué necesitan para empezar a buscar?
El requerimiento del cliente tal como te lo dijo: ciudad, zona, presupuesto (y si incluye administración), tipo de inmueble, alcobas, baños, parqueadero y lo que no negocia. Con eso arrancamos; si falta algo importante te lo preguntamos antes de salir a buscar.
¿Hablan con mi cliente?
No. No lo contactamos ni le mandamos nada. Las opciones te llegan a ti y tú se las presentas. El cliente es tuyo y el cierre es tuyo.
¿Cómo saben que sigue disponible y que comparten comisión?
Porque llamamos. Abrimos el aviso, ubicamos a quien tiene el inmueble y le preguntamos las dos cosas antes de pasártelo. Lo que no se confirma, no entra a tu lista: preferimos mandarte tres opciones reales que veinte por llamar.
¿En qué ciudades buscan?
Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga, Soacha y Chía. Son las plazas donde ya tenemos inventario propio y hemos entregado búsquedas.
¿Cuánto se demoran?
Menos de 48 horas desde que nos pasas el requerimiento. Si la zona es muy cerrada o el presupuesto muy justo, te lo decimos de una vez en lugar de hacerte esperar dos días por nada.
¿Qué pasa si no aparece nada que cumpla?
Te decimos que no hay y por qué: cuántos había en la zona, en qué se caían y qué habría que aflojar para que aparezcan opciones. Ese dato también le sirve a tu cliente para decidir, y no se lo va a dar ningún portal.
¿Cuánto cuesta?
Se acuerda en la llamada, según cuántos clientes tengas buscando al mes. Por eso el primer paso es hablar 15 minutos y no llenar un carrito.