¿Qué estrato es Estadio (Medellín)?
Según los avisos de hoy, Estadio es estratos 4 y 5: 68% de los 286 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (27%), estrato 6 (4%), estrato 3 (1%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Estadio
- Estrato 1: menos del 1% (1 aviso, en venta).
- Estrato 2: menos del 1% (1 aviso, en arriendo).
- Estrato 3: 1% (2 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 4: 27% (77 avisos: 55 en arriendo y 22 en venta).
- Estrato 5: 68% (194 avisos: 161 en arriendo y 33 en venta).
- Estrato 6: 4% (11 avisos: 4 en arriendo y 7 en venta).
Se cuentan 223 avisos de arriendo y 63 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Estadio puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Estadio?
Estadio (Medellín) es mayoritariamente estratos 4 y 5: 68% de 286 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Estadio?
Sí: estrato 4, 77 avisos (27%); estrato 6, 11 avisos (4%); estrato 3, 2 avisos (1%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Estadio?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Estadio?
En arriendo, 72% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 52%.
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