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Barrio Villanueva, Medellín: dónde queda, cómo es vivir, estrato 4, arriendo y venta hoy
Villanueva es un barrio de Medellín de estrato 4 (el más común en sus avisos) con 53 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $3.500.000 al mes en la mediana; en venta hay 45, con precio mediano de $510.000.000. Arrendar un apartamento en Villanueva cuesta $3.500.000 al mes en la mitad de los casos, 22% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): más económico que el promedio de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 96 m² en estrato 4, y 70% incluye parqueadero. 34% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 0% que acepta mascotas.
| 2 habitaciones | $2.980.000 al mes |
| 3 o más | $3.880.000 al mes |
| Todos (mediana) | $3.500.000 al mes |
Dónde queda Villanueva
Villanueva queda en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Villa Nueva (a 200 m), La Candelaria (a 400 m), Prado Centro (a 700 m), Prado (a 900 m), Boston (a 900 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Catedral (a 200 m), Metroplús La Playa (a 400 m).
Ver los 53 apartamentos en arriendo en Villanueva → · 45 en venta →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Villanueva
El rango típico va de $2.300.000 a $5.700.000 al mes. Dos habitaciones: $2.980.000. Tres o más: $3.880.000.
El apartamento típico
- 4 de una habitación, 14 de dos y 34 de tres o más.
- Área mediana: 96 m².
- Estrato más común: 4.
- 70% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 34% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 0% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 2% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metroplús Catedral (a 200 m), Metroplús La Playa (a 400 m), Metro Parque Berrío (a 500 m), Metro Prado (a 500 m).
- Universidades: Corporación Universitaria U de Colombia (a 500 m), Fundación Universitaria Maria Cano (a 500 m), Universidad ECCI (a 600 m), Escuela Superior de Criminología -ESUC (a 700 m).
- Centros comerciales: Centro Comercial Orquídea Plaza (a 300 m), Centro Comercial Villanueva (a 300 m), Los Puentes (a 500 m), Centro comercial Butenberg (a 500 m).
- Salud: Clínica Medellín (a 200 m), Clínica Victoriana (a 400 m), Clínica Diagnóstica Especializada Congregación Mariana (a 600 m), Hospital Alma Máter - Sede Prado (a 900 m).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Villa Nueva ($1.800.000) Bombona No 1 ($1.850.000) Boston ($1.900.000) Prado ($1.930.000)
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Buscar mi apartamentoPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Villanueva?
Villanueva queda en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Villa Nueva (a 200 m), La Candelaria (a 400 m), Prado Centro (a 700 m), Prado (a 900 m), Boston (a 900 m). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Catedral (a 200 m), Metroplús La Playa (a 400 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Villanueva?
El estrato más común en los avisos de Villanueva es 4. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué tal es el barrio Villanueva? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Villanueva cuesta $3.500.000 al mes en la mediana, más económico que el promedio de Medellín, el estrato más común es 4 y 34% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metroplús Catedral (a 200 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Villanueva?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Villanueva?
Para arrendar, Villanueva está más económico que el promedio de Medellín: la mediana es $3.500.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-22%). Datos de 53 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Hay apartamentos en venta en Villanueva? ¿Cuánto cuestan?
Sí: hoy hay 45 apartamentos en venta en Villanueva, con precio mediano de $510.000.000 y desde $185.000.000. Datos de los avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Villanueva?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Villanueva pide $2.980.000 o menos al mes.
¿Qué barrios cerca de Villanueva son más económicos?
Villa Nueva (mediana $1.800.000, a 200 m), Bombona No 1 (mediana $1.850.000, a 1,1 km), Boston (mediana $1.900.000, a 900 m), Prado (mediana $1.930.000, a 900 m).
¿En Villanueva aceptan mascotas?
0 de 65 avisos de arriendo en Villanueva dicen que aceptan mascotas (0%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Villanueva?
Metroplús Catedral (a 200 m), Metroplús La Playa (a 400 m), Metro Parque Berrío (a 500 m), Metro Prado (a 500 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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