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¿Cómo es vivir en San German, Medellín?
Arrendar un apartamento en San German cuesta $3.200.000 al mes en la mitad de los casos, 29% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 70 m² en estrato 4, y 77% incluye parqueadero. 55% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 4% que acepta mascotas.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en San German
El rango típico va de $2.860.000 a $3.400.000 al mes, y la administración mediana es de $131.000. Una habitación: $2.900.000. Dos habitaciones: $2.950.000. Tres o más: $3.300.000. Un apartaestudio: $2.900.000.
El apartamento típico
- 12 de una habitación, 34 de dos y 48 de tres o más.
- Área mediana: 70 m².
- Estrato más común: 4.
- 77% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 55% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 4% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 0% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Floresta (a 1,5 km).
- Universidades: Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia (a 400 m), Politecnico Superior (a 500 m), Institución Universitaria ITM - Campus Robledo (a 600 m), Institución Universitaria Pascual Bravo (a 600 m).
- Centros comerciales: Mixy Mall Los Colores (a 500 m), Centro Comercial Los Colores (a 1,0 km), Centro Comercial El Diamante (a 1,0 km), Florida Parque Comercial (a 1,5 km).
- Salud: Hospital del Ejercito Nacional Cuarta Brigada (a 800 m), Hospital Universitario Pontificia Bolivariana (a 1,2 km), Clínica Cardio Vid (a 1,2 km), Hospital Pablo Tobón Uribe (a 1,4 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: La Pilarica ($2.590.000) El Estadio ($2.600.000) Estadio ($2.600.000) Calasanz ($2.600.000)
Más caros: Los Colores ($3.500.000)
Preguntas frecuentes
¿Es caro vivir en San German?
Para arrendar, San German está de los más económicos de Medellín: la mediana es $3.200.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-29%). Datos de 94 avisos vivos al 14 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en San German?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San German pide $2.950.000 o menos al mes.
¿Qué barrios cerca de San German son más económicos?
La Pilarica (mediana $2.590.000, a 900 m), El Estadio (mediana $2.600.000, a 1,1 km), Estadio (mediana $2.600.000, a 1,3 km), Calasanz (mediana $2.600.000, a 1,3 km).
¿En San German aceptan mascotas?
4 de 95 avisos de arriendo en San German dicen que aceptan mascotas (4%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de San German?
Metro Floresta (a 1,5 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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