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Barrio Las Mercedes, Medellín: dónde queda, cómo es vivir, estrato 3 y arriendo y venta hoy
Las Mercedes es un barrio de Medellín de estrato 3 (el más común en sus avisos) con 14 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.600.000 al mes en la mediana; en venta hay 55, con precio mediano de $385.000.000. Arrendar un apartamento en Las Mercedes cuesta $2.600.000 al mes en la mitad de los casos, 42% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de una habitación de unos 78 m² en estrato 3, y 64% incluye parqueadero. 33% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 0% que acepta mascotas.
| Apartaestudio | $1.290.000 al mes |
| Todos (mediana) | $2.600.000 al mes |
Dónde queda Las Mercedes
Las Mercedes queda en la comuna de Belén (número 16), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Belen Las Mercedes (a 300 m), Belen Los Alpes (a 500 m), Los Alpes (a 500 m), La Castellana (a 900 m), La Palma (a 1,0 km). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 300 m). Ver arriendos en la comuna de Belén.
Ver los 14 apartamentos en arriendo en Las Mercedes → · 55 en venta →
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Las Mercedes
El rango típico va de $1.290.000 a $3.290.000 al mes. Un apartaestudio: $1.290.000.
El apartamento típico
- 6 de una habitación, 2 de dos y 6 de tres o más.
- Área mediana: 78 m².
- Estrato más común: 3.
- 64% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 33% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 0% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 27% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metroplús Universidad de Medellín (a 300 m).
- Universidades: Universidad de Medellín (a 400 m), Corporación Universitaria Adventista de Colombia (a 700 m), Fundación Universitaria Autónoma de las Américas - Sede A (a 1,6 km), Institucion Universitaria Visión de las Americas Sede B (a 1,7 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Los Molinos (a 600 m), Cristalida (a 800 m), Mall 80- 30 (a 800 m), Centro Comercial Viva Laureles (a 1,6 km).
- Salud: Clínica oftalmologica nueva vision (a 1,3 km), Metrosalud- Unidad Hospitalaria (a 1,4 km), Los Alamos Clinica de Especialistas (a 1,4 km), Clínica Vida (a 1,6 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Belen Las Mercedes ($1.290.000) Los Alpes ($2.300.000) Belen Los Alpes ($2.450.000)
Más caros: La Castellana ($3.400.000) La Palma ($3.300.000) Belen La Palma ($2.980.000)
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¿Dónde queda Las Mercedes?
Las Mercedes queda en la comuna de Belén (número 16), en Medellín. Sus barrios vecinos más cercanos son Belen Las Mercedes (a 300 m), Belen Los Alpes (a 500 m), Los Alpes (a 500 m), La Castellana (a 900 m), La Palma (a 1,0 km). Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 300 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Las Mercedes?
El estrato más común en los avisos de Las Mercedes es 3. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué comuna es Las Mercedes?
Las Mercedes está en la comuna de Belén (número 16), en Medellín.
¿Qué tal es el barrio Las Mercedes? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Las Mercedes cuesta $2.600.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 3 y 33% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metroplús Universidad de Medellín (a 300 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Las Mercedes?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Las Mercedes?
Para arrendar, Las Mercedes está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.600.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-42%). Datos de 14 avisos vivos al 23 de octubre de 2026.
¿Hay apartamentos en venta en Las Mercedes? ¿Cuánto cuestan?
Sí: hoy hay 55 apartamentos en venta en Las Mercedes, con precio mediano de $385.000.000 y desde $190.000.000. Datos de los avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Qué barrios cerca de Las Mercedes son más económicos?
Belen Las Mercedes (mediana $1.290.000, a 300 m), Los Alpes (mediana $2.300.000, a 500 m), Belen Los Alpes (mediana $2.450.000, a 500 m).
¿En Las Mercedes aceptan mascotas?
0 de 15 avisos de arriendo en Las Mercedes dicen que aceptan mascotas (0%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Las Mercedes?
Metroplús Universidad de Medellín (a 300 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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