¿Qué estrato es Los Balsos 1 (Medellín)?
Según los avisos de hoy, Los Balsos 1 es estrato 6: 90% de los 31 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 1 (6%), estrato 5 (3%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Los Balsos 1
- Estrato 1: 6% (2 avisos: 1 en arriendo y 1 en venta).
- Estrato 5: 3% (1 aviso, en venta).
- Estrato 6: 90% (28 avisos: 12 en arriendo y 16 en venta).
Se cuentan 13 avisos de arriendo y 18 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Los Balsos 1 puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Los Balsos 1?
Los Balsos 1 (Medellín) es mayoritariamente estrato 6: 90% de 31 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Los Balsos 1?
Sí: estrato 1, 2 avisos (6%); estrato 5, 1 aviso (3%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Los Balsos 1?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Los Balsos 1?
En arriendo, 92% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 89%.
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