¿Qué estrato es El Poblado (Medellín)?
Según los avisos de hoy, El Poblado es estrato 6: 82% de los 17.140 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 5 (15%), estrato 4 (3%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en El Poblado
- Estrato 1: menos del 1% (8 avisos: 5 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 2: menos del 1% (11 avisos: 9 en arriendo y 2 en venta).
- Estrato 3: menos del 1% (41 avisos: 28 en arriendo y 13 en venta).
- Estrato 4: 3% (486 avisos: 337 en arriendo y 149 en venta).
- Estrato 5: 15% (2.505 avisos: 1.859 en arriendo y 646 en venta).
- Estrato 6: 82% (14.089 avisos: 10.038 en arriendo y 4.051 en venta).
Se cuentan 12.276 avisos de arriendo y 4.864 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de El Poblado puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es El Poblado?
El Poblado (Medellín) es mayoritariamente estrato 6: 82% de 17.140 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en El Poblado?
Sí: estrato 5, 2.505 avisos (15%); estrato 4, 486 avisos (3%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en El Poblado?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en El Poblado?
En arriendo, 82% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 83%.
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