¿Qué estrato es Manila (Medellín)?
Según los avisos de hoy, Manila es estratos 5 y 6: 48% de los 113 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 5 (28%), estrato 4 (24%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Manila
- Estrato 4: 24% (27 avisos: 18 en arriendo y 9 en venta).
- Estrato 5: 28% (32 avisos: 25 en arriendo y 7 en venta).
- Estrato 6: 48% (54 avisos: 44 en arriendo y 10 en venta).
Se cuentan 87 avisos de arriendo y 26 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Manila puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Manila?
Manila (Medellín) es mayoritariamente estratos 5 y 6: 48% de 113 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Manila?
Sí: estrato 5, 32 avisos (28%); estrato 4, 27 avisos (24%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Manila?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Manila?
En arriendo, 51% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 38%.
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