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¿Cómo es vivir en Guayabal, Medellín?

Arrendar un apartamento en Guayabal cuesta $3.250.000 al mes en la mitad de los casos, 28% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 69 m² en estrato 4, y 68% incluye parqueadero. 70% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 2% que acepta mascotas.

Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.

Cuánto cuesta arrendar en Guayabal

El rango típico va de $2.800.000 a $3.790.000 al mes, y la administración mediana es de $320.000. Una habitación: $2.900.000. Dos habitaciones: $3.200.000. Tres o más: $3.700.000. Un apartaestudio: $2.800.000.

El apartamento típico

• 25 de una habitación, 35 de dos y 54 de tres o más.
• Área mediana: 69 m².
• Estrato más común: 4.
• 68% incluye parqueadero.

Qué dicen los avisos

• 70% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
• 2% dice que acepta mascotas; 1% dice que no.
• 3% incluye los servicios en el arriendo.
• 3 mencionan parqueadero para moto.

Qué hay cerca

• Transporte: Metro Poblado (a 600 m).
• Universidades: Politécnico Jaime Isaza Cadavid (a 700 m), Universidad EAFIT (a 1,4 km).
• Centros comerciales: Centro Comercial Monterrey (a 800 m), De Moda Outlet (a 800 m), Centro de comercio El Rodeo (a 900 m), Centro Comercial Arkadia (a 1,3 km).
• Salud: Clínica Aurora (a 900 m), Clínica Las Vegas (a 1,2 km), Clínica Las Américas Promotora (a 1,3 km), Santa Ana Hospital Infantil (a 1,4 km).

Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

Barrios vecinos

Más económicos: Belen Las Playas ($1.550.000)

Más caros: Astorga ($8.000.000) Ciudad Del Rio ($4.500.000) Patio Bonito ($4.200.000) Manila ($3.600.000)

Preguntas frecuentes

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