¿Qué estrato es Vizcaya (Medellín)?
Según los avisos de hoy, Vizcaya es estrato 6: 76% de los 104 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 5 (22%), estrato 4 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Vizcaya
- Estrato 4: 2% (2 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 5: 22% (23 avisos: 22 en arriendo y 1 en venta).
- Estrato 6: 76% (79 avisos: 47 en arriendo y 32 en venta).
Se cuentan 71 avisos de arriendo y 33 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Vizcaya puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Vizcaya?
Vizcaya (Medellín) es mayoritariamente estrato 6: 76% de 104 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Vizcaya?
Sí: estrato 5, 23 avisos (22%); estrato 4, 2 avisos (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Vizcaya?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Vizcaya?
En arriendo, 66% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 97%.
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