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Itagui, Medellín: estrato 4, precios y arriendos hoy
Itagui es un barrio de Medellín de estrato 4 (el más común en sus avisos) con 88 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.800.000 al mes en la mediana; en venta hay 9, con precio mediano de $1.400.000. Arrendar un apartamento en Itagui cuesta $2.800.000 al mes en la mitad de los casos, 38% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 72 m² en estrato 4, y 55% incluye parqueadero. 51% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 9% que acepta mascotas.
Ver los 88 apartamentos en arriendo en Itagui → · 9 en venta →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Itagui
El rango típico va de $2.200.000 a $3.200.000 al mes. Dos habitaciones: $2.450.000. Tres o más: $3.000.000. Un apartaestudio: $377.500.000.
El apartamento típico
- 7 de una habitación, 18 de dos y 61 de tres o más.
- Área mediana: 72 m².
- Estrato más común: 4.
- 55% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 51% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 9% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 1% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Estación del Metro Envigado (a 1,0 km), Metro Envigado (a 1,0 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km).
- Universidades: Universidad Cooperativa de Colombia (a 1,7 km), Universidad CES (a 1,9 km), Escuela Superior Tecnológica de Artes Debora Arango (a 2,4 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Itagüí (a 400 m), Mall Itagüí (a 500 m), Centro Comercial Outlet Mayorca Etapa I (a 1,5 km), Viva Envigado (a 1,6 km).
- Salud: HOSPITAL (a 900 m), Hospital del sur (a 1,4 km), Clínica de la Policía (a 1,7 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Fatima ($2.500.000)
Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Itagui?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Itagui cuesta $2.800.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 4 y 51% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Estación del Metro Envigado (a 1,0 km). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es caro vivir en Itagui?
Para arrendar, Itagui está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.800.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-38%). Datos de 88 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Itagui?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Itagui pide $2.450.000 o menos al mes.
¿Qué barrios cerca de Itagui son más económicos?
Fatima (mediana $2.500.000, a 300 m).
¿En Itagui aceptan mascotas?
8 de 93 avisos de arriendo en Itagui dicen que aceptan mascotas (9%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Itagui?
Metro Estación del Metro Envigado (a 1,0 km), Metro Envigado (a 1,0 km), Metro Estación del Metro Itagüí (a 1,4 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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