¿Qué estrato es Prado (Medellín)?
Según los avisos de hoy, Prado es estratos 3 y 4: 61% de los 264 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (28%), estrato 2 (4%), estrato 1 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Prado
- Estrato 1: 2% (6 avisos: 1 en arriendo y 5 en venta).
- Estrato 2: 4% (11 avisos: 5 en arriendo y 6 en venta).
- Estrato 3: 28% (74 avisos: 47 en arriendo y 27 en venta).
- Estrato 4: 61% (161 avisos: 62 en arriendo y 99 en venta).
- Estrato 5: 2% (6 avisos: 3 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 6: 2% (6 avisos: 5 en arriendo y 1 en venta).
Se cuentan 123 avisos de arriendo y 141 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Prado puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Medellín. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Prado?
Prado (Medellín) es mayoritariamente estratos 3 y 4: 61% de 264 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Prado?
Sí: estrato 3, 74 avisos (28%); estrato 2, 11 avisos (4%); estrato 1, 6 avisos (2%); estrato 5, 6 avisos (2%); estrato 6, 6 avisos (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Prado?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Medellín con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Prado?
En arriendo, 50% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 70%.
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