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¿Cómo es vivir en Simesa, Medellín?
Arrendar un apartamento en Simesa cuesta $4.150.000 al mes en la mitad de los casos, 10% por debajo de la mediana de Medellín ($4.600.000): más económico que el promedio de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de dos habitaciones de unos 73 m² en estrato 5, y 100% incluye parqueadero. 50% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 19% que acepta mascotas.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Simesa
El rango típico va de $3.650.000 a $4.980.000 al mes, y la administración mediana es de $500.000. Una habitación: $3.500.000. Dos habitaciones: $4.500.000. Tres o más: $4.880.000. Un apartaestudio: $3.600.000.
El apartamento típico
- 13 de una habitación, 14 de dos y 14 de tres o más.
- Área mediana: 73 m².
- Estrato más común: 5.
- 100% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 50% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 19% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 0% incluye los servicios en el arriendo.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Industriales (a 1,0 km), Metro Poblado (a 1,1 km).
- Universidades: Politécnico Jaime Isaza Cadavid (a 1,2 km), Universidad de Antioquia (a 1,6 km), Universidad EAFIT (a 2,4 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Automotriz (a 400 m), Block Centro Empresarial (a 400 m), Centro Comercial Monterrey (a 800 m), Punto Clave (a 1,0 km).
- Salud: Clínica del Prado - Sede Ciudad del Río (a 200 m), Santa Ana Hospital Infantil (a 700 m), Clínica Aurora (a 1,3 km), Hospital General de Medellin (a 1,5 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Shellmar ($3.700.000) Manila ($3.800.000) Loma De San Julian ($3.900.000) Villa Carlota ($4.100.000)
Más caros: Castropol ($5.500.000) Ciudad Del Rio ($4.500.000)
Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Simesa?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Simesa cuesta $4.150.000 al mes en la mediana, más económico que el promedio de Medellín, el estrato más común es 5 y 50% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Industriales (a 1,0 km). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es caro vivir en Simesa?
Para arrendar, Simesa está más económico que el promedio de Medellín: la mediana es $4.150.000, contra $4.600.000 en la ciudad (-10%). Datos de 42 avisos vivos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Simesa?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Simesa pide $4.500.000 o menos al mes.
¿Qué barrios cerca de Simesa son más económicos?
Shellmar (mediana $3.700.000, a 500 m), Manila (mediana $3.800.000, a 800 m), Loma De San Julian (mediana $3.900.000, a 900 m), Villa Carlota (mediana $4.100.000, a 300 m).
¿En Simesa aceptan mascotas?
8 de 42 avisos de arriendo en Simesa dicen que aceptan mascotas (19%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Simesa?
Metro Industriales (a 1,0 km), Metro Poblado (a 1,1 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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