Aptologia¿Cómo verificar si un alojamiento por días tiene Registro Nacional de Turismo?
Para verificar si un alojamiento por días tiene Registro Nacional de Turismo (RNT), pide o busca el número de RNT en el anuncio y consúltalo en la plataforma pública del registro, que administran las cámaras de comercio a través del RUES. Si el número no aparece, está vencido o pertenece a otra persona o dirección, ese alojamiento no está registrado.
Hoy, arrendar un apartamento cuesta de mediana $4.600.000 en Medellín, $3.100.000 en Bogotá y $4.400.000 en Envigado al mes, sin administración, según los avisos vivos que medimos en 53 ciudades con 40 avisos o más. La más barata de la tabla es Villa del Rosario ($800.000) y la más cara Medellín ($4.600.000).
La Ley 2068 de 2020 obliga a los prestadores de servicios turísticos, incluidas las viviendas turísticas, a inscribirse en el RNT y a mostrar el número en su publicidad. Revisarlo te toma un par de minutos y te dice mucho sobre la seriedad de quien te alquila.
Cuánto cuesta arrendar un apartamento hoy, por ciudad
| Ciudad | Avisos | Mediana | 25% más barato |
|---|---|---|---|
| Medellín | 32.232 | $4.600.000 | < $3.300.000 |
| Bogotá | 20.940 | $3.100.000 | < $1.750.000 |
| Envigado | 10.198 | $4.400.000 | < $3.700.000 |
| Sabaneta | 6.465 | $3.100.000 | < $2.650.000 |
| Barranquilla | 5.860 | $2.750.000 | < $1.800.000 |
| Rionegro | 3.738 | $2.650.000 | < $2.000.000 |
| Cali | 2.583 | $1.800.000 | < $1.300.000 |
| Pereira | 2.582 | $2.700.000 | < $1.950.000 |
| Bello | 2.048 | $2.000.000 | < $1.750.000 |
| Cartagena | 2.005 | $3.700.000 | < $2.562.000 |
| Itagüí | 1.487 | $2.750.000 | < $2.300.000 |
| El Retiro | 1.130 | $4.000.000 | < $3.300.000 |
| Cúcuta | 1.089 | $1.300.000 | < $1.000.000 |
| Santa Marta | 997 | $2.850.000 | < $2.000.000 |
| Rionegro Antioquia | 980 | $2.700.000 | < $2.100.000 |
| La Estrella | 942 | $2.500.000 | < $2.100.000 |
| Bucaramanga | 724 | $2.300.000 | < $1.500.000 |
| La Ceja | 673 | $2.550.000 | < $2.000.000 |
| Chía | 645 | $1.700.000 | < $1.401.000 |
| Armenia | 624 | $2.350.000 | < $1.700.000 |
Precio pedido al mes, sin administración, en avisos vivos de 26 portales e inmobiliarias; ciudades con 40 avisos o más. Medido entre el 30 de octubre de 2026 y el 2 de noviembre de 2026; se actualiza cada día.
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Buscar mi apartamentoDónde aparece el número de RNT
Las plataformas de alquiler deben exigir el número a quienes ofrecen alojamiento en Colombia, y muchos anfitriones lo ponen en la descripción o en la ficha del anuncio. Si no lo ves, pídelo por el chat de la plataforma antes de reservar.
Un anfitrión formal te lo da sin problema. Si se molesta, cambia de tema o dice que «no hace falta», toma nota: no es buena señal.
Cómo consultarlo paso a paso
La consulta es pública y gratuita. Sigue estos pasos:
- Copia el número de RNT del anuncio.
- Entra al portal del Registro Nacional de Turismo o al RUES de Confecámaras.
- Busca por número de RNT o por nombre del prestador.
- Revisa que el estado sea activo y que la renovación esté al día.
- Compara la categoría (vivienda turística, hotel, apartahotel) y la dirección con el anuncio.
Qué debe coincidir
No basta con que el número exista. El registro debe corresponder al tipo de alojamiento y, cuando es vivienda turística, al inmueble que estás reservando. Un número de un hotel usado en un apartamento particular, o un RNT de otra ciudad, no cubre ese alojamiento.
Fíjate también en el nombre del prestador. Si el RNT es de una empresa que administra inmuebles, es normal que el nombre no sea el del propietario.
Si encuentras inconsistencias, pregunta antes de pagar. A veces hay una explicación sencilla, como un cambio de administrador; otras veces es la primera señal de un anuncio irregular o de una estafa.
Por qué importa para el huésped
Un alojamiento con RNT está identificado ante el Estado y sometido a la vigilancia de las autoridades de turismo. Si hay un problema grave, como un cobro abusivo o un servicio muy distinto al ofrecido, tienes una entidad ante quien quejarte y un prestador identificado.
Además, en conjuntos residenciales la vivienda turística debe estar permitida por el reglamento de propiedad horizontal; un anfitrión con RNT al día suele haber revisado ese punto.
Qué hacer si no tiene RNT
Si el alojamiento no tiene RNT o el número no coincide, lo prudente es no reservar. Reporta el anuncio en la plataforma: las plataformas tienen la obligación de pedir el registro a los prestadores en Colombia.
Si ya estás alojado y hay problemas, puedes acudir a la Superintendencia de Industria y Comercio como consumidor y a la alcaldía o a la Policía de Turismo de la ciudad, según el caso.
Otras señales de un alojamiento serio
El RNT es una señal importante, pero no la única. Junto con el registro, revisa otros puntos que muestran si el anfitrión opera de forma ordenada.
- Reseñas recientes y coherentes con las fotos.
- Respuestas claras sobre ingreso, portería y reglas del conjunto.
- Pago solo dentro de la plataforma o con factura.
- Política de cancelación visible antes de pagar.
- Dirección que coincide con la zona del anuncio.
Si no quieres buscar solo
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Colombia?
Hoy, arrendar un apartamento cuesta de mediana $4.600.000 en Medellín, $3.100.000 en Bogotá y $4.400.000 en Envigado al mes, sin administración, según los avisos vivos que medimos en 53 ciudades con 40 avisos o más. La más barata de la tabla es Villa del Rosario ($800.000) y la más cara Medellín ($4.600.000).
¿Cuál es la ciudad más barata para arrendar un apartamento?
De las 53 ciudades con 40 avisos o más, las de mediana más baja son Villa del Rosario ($800.000), Soacha ($803.480), Soledad ($850.000), Girón ($1.000.000).
¿El RNT es lo mismo que el NIT?
No. El NIT es la identificación tributaria; el RNT es el registro obligatorio para prestar servicios turísticos. Un prestador puede tener NIT y no tener RNT.
¿Cada cuánto se renueva el RNT?
Cada año. Por eso conviene revisar no solo que exista sino que la renovación esté al día.
¿Los arriendos por meses necesitan RNT?
El arriendo de vivienda por meses con contrato de arrendamiento se rige por la Ley 820 de 2003. El RNT se exige a quien presta alojamiento turístico, típicamente por días o noches.
¿Puedo denunciar un alojamiento sin RNT?
Sí. Puedes reportarlo a la plataforma y a las autoridades de turismo; el Viceministerio de Turismo y las alcaldías tienen canales para estas quejas.
¿Una plataforma puede publicar anuncios sin RNT?
La Ley 2068 de 2020 obliga a las plataformas a exigir el RNT a los prestadores. Si ves anuncios sin número, puedes reportarlos.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas.
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Esta guía es informativa y de carácter general; los trámites y costos pueden variar según el municipio y el caso. Última actualización: 2 de noviembre de 2026.