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¿Cómo es vivir en Medellín?
Arrendar un apartamento en Medellín cuesta $4.600.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la más cara de las 32 ciudades que medimos, 130% por encima de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 93 m² en estrato 6. Los barrios más económicos para arrendar son Manrique ($1.200.000), Belen Las Mercedes ($1.290.000), Campo Valdes ($1.340.000).
Datos al 27 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.
Cuánto cuesta arrendar en Medellín
El rango típico va de $3.300.000 a $6.700.000 al mes, y la administración mediana es de $650.000. Una habitación: $3.500.000. Dos habitaciones: $4.300.000. Tres o más: $5.500.000. Un apartaestudio: $2.650.000.
Comprar vivienda en Medellín
- Apartamentos en venta en Medellín: 27.710 hoy, mediana $800.000.000, $7.370.000 el m². Más oferta en El Poblado, Laureles, Los Balsos, Castropol, Calasanz.
- Casas en venta en Medellín: 7.832 hoy, mediana $1.200.000.000, $5.360.000 el m². Más oferta en El Poblado, Laureles, El Tesoro, San Lucas, Los Balsos.
El apartamento típico
- 4.462 de una habitación, 7.613 de dos y 13.866 de tres o más.
- Área mediana: 93 m².
- Estrato más común: 6.
- 79% incluye parqueadero.
Los barrios más económicos para arrendar
- Manrique: $1.200.000 (16 avisos)
- Belen Las Mercedes: $1.290.000 (47 avisos)
- Campo Valdes: $1.340.000 (25 avisos)
- Alejandro Echavarria: $1.400.000 (17 avisos)
- San Antonio De Prado: $1.430.000 (34 avisos)
- Caicedo: $1.450.000 (23 avisos)
Los barrios más caros
- Poblado San Lucas: $11.000.000 (19 avisos)
- La Calera: $11.000.000 (180 avisos)
- Las Santas: $8.000.000 (20 avisos)
- Los Balsos 2: $7.830.000 (16 avisos)
- Los Balsos No 2: $7.500.000 (31 avisos)
- Loma Del Campestre: $7.500.000 (35 avisos)
Cómo es vivir en cada zona de Medellín
Sur de Medellín →Occidente de Medellín →Centro de Medellín →Norte de Medellín →Comuna de Popular →Comuna de Santa Cruz →Comuna de Manrique →Comuna de Aranjuez →Comuna de Castilla →Comuna de Doce de Octubre →Comuna de Robledo →Comuna de Villa Hermosa →Comuna de Buenos Aires →Comuna de La Candelaria →Comuna de Laureles →Comuna de La América →Comuna de San Javier →Comuna de El Poblado →Comuna de Guayabal →Comuna de Belén →Corregimiento de Palmitas →Corregimiento de San Cristóbal →Corregimiento de Altavista →Corregimiento de San Antonio de Prado →Corregimiento de Santa Elena →
Dónde vivir en Medellín según tu caso
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¿Medellín o otra ciudad?
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Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Medellín?
Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Medellín cuesta $4.600.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la más cara de las 32 ciudades que medimos, 130% por encima de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 6, y los barrios más económicos son Manrique y Belen Las Mercedes. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.
¿Es caro vivir en Medellín?
La mediana del arriendo en Medellín es $4.600.000 al mes, sobre 26.111 avisos vivos al 27 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la más cara de las 32 ciudades que medimos, 130% por encima de la ciudad típica ($2.000.000).
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Medellín?
Manrique ($1.200.000), Belen Las Mercedes ($1.290.000), Campo Valdes ($1.340.000), Alejandro Echavarria ($1.400.000), San Antonio De Prado ($1.430.000), Caicedo ($1.450.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.
¿Cuáles son los barrios más caros de Medellín?
Poblado San Lucas ($11.000.000), La Calera ($11.000.000), Las Santas ($8.000.000), Los Balsos 2 ($7.830.000), Los Balsos No 2 ($7.500.000), Loma Del Campestre ($7.500.000).
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Medellín?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Medellín pide $4.300.000 o menos al mes.
¿Cuánto cuesta un apartaestudio en Medellín?
La mediana de los apartaestudios en arriendo en Medellín es $2.650.000 al mes.
¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Medellín?
Apartamentos: mediana $800.000.000 sobre 27.710 avisos, $7.370.000 el m²; Casas: mediana $1.200.000.000 sobre 7.832 avisos, $5.360.000 el m². Datos del 28 de octubre de 2026.
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