Informe del arriendo en Cali, octubre de 2026

Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Cali es $1.750.000 al mes, sobre 2.719 avisos vivos al 15 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 17 más cara de las 29 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $1.700.000, 2 habitaciones $1.500.000, 3 o más $3.450.000.
• Por estrato va de $1.000.000 (estrato 3) a $5.000.000 (estrato 6).
• El metro cuadrado en venta cuesta $4.670.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 6,7% al año (unos 15 años de arriendo pagan el apartamento).
• 3,1% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $1.500.000 contra $1.800.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son El Jardin ($930.000), Cristobal Colon ($970.000), Melendez ($1.200.000); los más caros, Arboledas ($14.950.000), Normandia ($9.250.000), Santa Rita ($8.500.000).

Por estrato

• Estrato 3: $1.000.000 (506 avisos)
• Estrato 4: $1.570.000 (901 avisos)
• Estrato 5: $2.500.000 (562 avisos)
• Estrato 6: $5.000.000 (648 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Bienco Inmobiliaria: 158 avisos
• Bienco S.A.S.: 154 avisos
• Contacto Portal: 97 avisos
• Unisa Inmobiliaria: 92 avisos
• Unisa Union Inmobiliaria: 92 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

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