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Informe del arriendo en Comuna de San Javier, octubre de 2026
Datos al 24 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en la comuna de San Javier es $1.900.000 al mes, sobre 86 avisos vivos al 24 de octubre de 2026: 58% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
- La mitad de los avisos está entre $1.400.000 y $2.540.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $1.240.000, 2 alcobas $2.100.000, 3 alcobas o más $2.300.000.
- 20% de los avisos incluye parqueadero.
- Es la zona número 10 más cara de las 15 que medimos en Medellín.
Por barrio
- Veinte De Julio: $1.600.000 (8 avisos)
- San Javier: $1.800.000 (36 avisos)
- Santa Rosa De Lima: $2.300.000 (19 avisos)
Otras zonas de Medellín
Comuna de El Poblado ($6.200.000) →Corregimiento de Santa Elena ($4.900.000) →Comuna de Laureles ($4.000.000) →Comuna de Guayabal ($3.200.000) →Comuna de Belén ($3.200.000) →Comuna de La América ($2.850.000) →Corregimiento de San Cristóbal ($2.850.000) →Comuna de La Candelaria ($2.700.000) →Comuna de Robledo ($2.000.000) →Comuna de Villa Hermosa ($1.900.000) →Comuna de Buenos Aires ($1.800.000) →Comuna de Aranjuez ($1.580.000) →Comuna de Castilla ($1.500.000) →Corregimiento de San Antonio de Prado ($1.450.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Comuna de San Javier en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de San Javier es $1.900.000 al mes, sobre 86 avisos vivos al 24 de octubre de 2026: 58% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000). La mitad de los avisos está entre $1.400.000 y $2.540.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $1.240.000, 2 alcobas $2.100.000, 3 alcobas o más $2.300.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de San Javier en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de San Javier es $1.900.000 al mes, sobre 86 avisos vivos al 24 de octubre de 2026: 58% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
¿Comuna de San Javier es más caro que el resto de Medellín?
No: 58% más económico que la mediana de Medellín ($1.900.000 contra $4.500.000). Ocupa el puesto 10 de 15 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Comuna de San Javier?
Veinte De Julio ($1.600.000), San Javier ($1.800.000), Santa Rosa De Lima ($2.300.000), con datos al 24 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Comuna de San Javier?
Los barrios de la comuna de San Javier, en Medellín.
El detalle
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