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Informe del arriendo en Comuna de Buenos Aires, octubre de 2026
Datos al 18 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en la comuna de Buenos Aires es $1.800.000 al mes, sobre 299 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 60% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
- La mitad de los avisos está entre $1.400.000 y $2.500.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $1.300.000, 2 alcobas $1.600.000, 3 alcobas o más $2.400.000.
- Un apartaestudio cuesta $1.400.000 en la mediana (60 avisos).
- Una casa cuesta $2.650.000 en la mediana (58 avisos).
- 12% de los avisos incluye parqueadero.
- Los barrios más económicos de la zona son Loreto ($1.500.000), El Salvador ($1.570.000), La Milagrosa ($1.650.000); los más caros, Asomadera No.2 ($4.150.000), Gerona ($2.200.000), Miraflores ($1.950.000).
- Es la zona número 10 más cara de las 14 que medimos en Medellín.
Por barrio
- Loreto: $1.500.000 (13 avisos)
- El Salvador: $1.570.000 (58 avisos)
- La Milagrosa: $1.650.000 (57 avisos)
- Buenos Aires: $1.950.000 (116 avisos)
- Miraflores: $1.950.000 (10 avisos)
- Gerona: $2.200.000 (8 avisos)
- Asomadera No.2: $4.150.000 (12 avisos)
Otras zonas de Medellín
Comuna de El Poblado ($6.150.000) →Corregimiento de Santa Elena ($4.500.000) →Comuna de Laureles ($4.000.000) →Comuna de Guayabal ($3.200.000) →Comuna de Belén ($3.200.000) →Comuna de La América ($2.800.000) →Comuna de La Candelaria ($2.600.000) →Comuna de Robledo ($2.200.000) →Comuna de San Javier ($2.000.000) →Comuna de Villa Hermosa ($1.800.000) →Comuna de Aranjuez ($1.500.000) →Comuna de Castilla ($1.500.000) →Corregimiento de San Antonio de Prado ($1.450.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Comuna de Buenos Aires en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de Buenos Aires es $1.800.000 al mes, sobre 299 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 60% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000). La mitad de los avisos está entre $1.400.000 y $2.500.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $1.300.000, 2 alcobas $1.600.000, 3 alcobas o más $2.400.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de Buenos Aires en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de Buenos Aires es $1.800.000 al mes, sobre 299 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 60% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
¿Comuna de Buenos Aires es más caro que el resto de Medellín?
No: 60% más económico que la mediana de Medellín ($1.800.000 contra $4.500.000). Ocupa el puesto 10 de 14 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Comuna de Buenos Aires?
Loreto ($1.500.000), El Salvador ($1.570.000), La Milagrosa ($1.650.000), con datos al 18 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Comuna de Buenos Aires?
Los barrios de la comuna de Buenos Aires, en Medellín.
El detalle
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