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Informe del arriendo en Comuna de La América, octubre de 2026
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en la comuna de La América es $2.850.000 al mes, sobre 1.382 avisos vivos al 23 de octubre de 2026: 37% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
- La mitad de los avisos está entre $2.300.000 y $3.800.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $1.800.000, 2 alcobas $2.400.000, 3 alcobas o más $3.500.000.
- Un apartaestudio cuesta $1.800.000 en la mediana (155 avisos).
- Una casa cuesta $4.800.000 en la mediana (301 avisos).
- 43% de los avisos incluye parqueadero.
- Los barrios más económicos de la zona son Santa Monica ($2.500.000), El Danubio ($2.500.000), Los Pinos ($2.500.000); los más caros, Santa Teresita ($4.100.000), Simon Bolivar ($3.480.000), La Floresta ($2.930.000).
- Es la zona número 6 más cara de las 14 que medimos en Medellín.
Por barrio
- Santa Monica: $2.500.000 (125 avisos)
- El Danubio: $2.500.000 (21 avisos)
- Los Pinos: $2.500.000 (15 avisos)
- Calasanz Parte Alta: $2.600.000 (60 avisos)
- Campo Alegre: $2.700.000 (15 avisos)
- La America: $2.800.000 (217 avisos)
- Santa Lucia: $2.800.000 (41 avisos)
- Calasanz: $2.900.000 (453 avisos)
- La Floresta: $2.930.000 (170 avisos)
- Simon Bolivar: $3.480.000 (220 avisos)
- Santa Teresita: $4.100.000 (44 avisos)
Otras zonas de Medellín
Comuna de El Poblado ($6.150.000) →Corregimiento de Santa Elena ($4.500.000) →Comuna de Laureles ($4.000.000) →Comuna de Guayabal ($3.200.000) →Comuna de Belén ($3.200.000) →Comuna de La Candelaria ($2.600.000) →Comuna de Robledo ($2.200.000) →Comuna de San Javier ($2.000.000) →Comuna de Villa Hermosa ($1.800.000) →Comuna de Buenos Aires ($1.800.000) →Comuna de Aranjuez ($1.500.000) →Comuna de Castilla ($1.500.000) →Corregimiento de San Antonio de Prado ($1.450.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Comuna de La América en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de La América es $2.850.000 al mes, sobre 1.382 avisos vivos al 23 de octubre de 2026: 37% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000). La mitad de los avisos está entre $2.300.000 y $3.800.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $1.800.000, 2 alcobas $2.400.000, 3 alcobas o más $3.500.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de La América en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de La América es $2.850.000 al mes, sobre 1.382 avisos vivos al 23 de octubre de 2026: 37% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000).
¿Comuna de La América es más caro que el resto de Medellín?
No: 37% más económico que la mediana de Medellín ($2.850.000 contra $4.500.000). Ocupa el puesto 6 de 14 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Comuna de La América?
Santa Monica ($2.500.000), El Danubio ($2.500.000), Los Pinos ($2.500.000), con datos al 23 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Comuna de La América?
Los barrios de la comuna de La América, en Medellín.
El detalle
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