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Informe del arriendo en Comuna de El Poblado, octubre de 2026
Datos al 18 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en la comuna de El Poblado es $6.200.000 al mes, sobre 13.441 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 38% por encima de la mediana de Medellín ($4.500.000).
- La mitad de los avisos está entre $4.500.000 y $9.000.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $4.200.000, 2 alcobas $5.500.000, 3 alcobas o más $7.400.000.
- Un apartaestudio cuesta $4.100.000 en la mediana (676 avisos).
- Una casa cuesta $12.500.000 en la mediana (1.320 avisos).
- 92% de los avisos incluye parqueadero.
- Los barrios más económicos de la zona son Villa Carlota ($4.500.000), Patio Bonito ($4.800.000), Astorga ($5.300.000); los más caros, El Tesoro ($9.000.000), San Lucas ($8.000.000), Los Balsos No.2 ($7.900.000).
- Es la zona más cara de las 14 que medimos en Medellín.
Por barrio
- Villa Carlota: $4.500.000 (110 avisos)
- Patio Bonito: $4.800.000 (286 avisos)
- Astorga: $5.300.000 (82 avisos)
- La Aguacatala: $5.500.000 (139 avisos)
- Santa Maria De Los Angeles: $5.600.000 (452 avisos)
- Castropol: $5.650.000 (670 avisos)
- El Diamante No. 2: $5.700.000 (133 avisos)
- El Poblado: $6.000.000 (7.603 avisos)
- Manila: $6.000.000 (100 avisos)
- Lalinde: $6.500.000 (255 avisos)
- Las Lomas No.1: $6.500.000 (38 avisos)
- Altos Del Poblado: $6.600.000 (363 avisos)
- El Castillo: $6.600.000 (64 avisos)
- Alejandria: $6.950.000 (298 avisos)
- Los Balsos: $7.000.000 (869 avisos)
- Los Naranjos: $7.000.000 (195 avisos)
- Las Lomas: $7.200.000 (191 avisos)
- Los Balsos No 1: $7.200.000 (10 avisos)
- La Florida: $7.500.000 (272 avisos)
- Las Lomas No.2: $7.500.000 (21 avisos)
- Los Balsos No.2: $7.900.000 (35 avisos)
- San Lucas: $8.000.000 (507 avisos)
- El Tesoro: $9.000.000 (748 avisos)
Otras zonas de Medellín
Corregimiento de Santa Elena ($4.500.000) →Comuna de Laureles ($4.000.000) →Comuna de Guayabal ($3.200.000) →Comuna de Belén ($3.200.000) →Comuna de La América ($2.800.000) →Comuna de La Candelaria ($2.600.000) →Comuna de Robledo ($2.200.000) →Comuna de San Javier ($2.000.000) →Comuna de Villa Hermosa ($1.800.000) →Comuna de Buenos Aires ($1.800.000) →Comuna de Aranjuez ($1.500.000) →Comuna de Castilla ($1.500.000) →Corregimiento de San Antonio de Prado ($1.450.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Comuna de El Poblado en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de El Poblado es $6.200.000 al mes, sobre 13.441 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 38% por encima de la mediana de Medellín ($4.500.000). La mitad de los avisos está entre $4.500.000 y $9.000.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $4.200.000, 2 alcobas $5.500.000, 3 alcobas o más $7.400.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de El Poblado en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna de El Poblado es $6.200.000 al mes, sobre 13.441 avisos vivos al 18 de octubre de 2026: 38% por encima de la mediana de Medellín ($4.500.000).
¿Comuna de El Poblado es más caro que el resto de Medellín?
Sí: 38% más caro que la mediana de Medellín ($6.200.000 contra $4.500.000). Ocupa el puesto 1 de 14 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Comuna de El Poblado?
Villa Carlota ($4.500.000), Patio Bonito ($4.800.000), Astorga ($5.300.000), con datos al 18 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Comuna de El Poblado?
Los barrios de la comuna de El Poblado, en Medellín.
El detalle
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