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Apartamento en arriendo en Belen, Medellín

$2.500.000 al mes + $350.000 de administración

Área

76 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

5

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 500 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Belen, con una mediana de $3.325.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 56 de 500, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.895, frente a $39.725 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.500.000 más administración $350.000: $2.850.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
• ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
• Dónde vivir en Medellín según tu sueldo
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.