Subsidio de arrendamiento Colsubsidio 2026: cuánto da, requisitos y cómo postularte

Cuánto te dan, con ejemplos

• Arriendo de $900.000 → subsidio de $810.000 al mes (90%); tú pagas $90.000.
• Arriendo de $1.167.270 → subsidio de $1.050.543 (el tope); tú pagas $116.727.
• Arriendo de $1.800.000 en Bogotá → subsidio de $1.050.543; tú pagas $749.457.
• Arriendo de $2.700.000 en Bogotá → no aplica: supera el canon máximo de $2.626.358.
• En 24 meses con el tope, el apoyo suma $25.213.032.

Anexo 1 de Colsubsidio: condiciones mínimas del contrato (2026)

Qué debe tener el contrato de arriendo

• Por escrito y firmado por todos los arrendadores y arrendatarios, con nombres completos y cédulas.
• Duración de 12 o 24 meses, con fecha cierta de terminación (no menos de 12 meses, salvo segunda postulación).
• Canon no superior al 1% del valor comercial del inmueble (art. 18 de la Ley 820 de 2003) ni a los topes de 2026.
• En la forma de pago debe discriminarse cuánto pone Colsubsidio y cuánto paga el hogar.
• Colsubsidio ofrece un modelo de contrato voluntario que evita devoluciones al radicar.
• Una vez empieza el arriendo, el hogar tiene máximo 30 días calendario para radicar los documentos de asignación y desembolso.

Quién puede postularse

Es para afiliados a Colsubsidio que postulan a su núcleo familiar. Colsubsidio calcula los ingresos sumando los de todos los integrantes del hogar y revisa que ninguno sea propietario de vivienda; la vivienda arrendada debe ser urbana, habitable y estar en Bogotá o Cundinamarca. La prensa (Blu Radio) reporta un tope de ingresos de 2 salarios mínimos por hogar; confírmalo con Colsubsidio al postularte, porque es el requisito que más hogares deja por fuera.

El programa también existe en modalidad de arrendamiento con opción de compra: el contrato sigue las mismas condiciones mínimas.

Formato de solicitud de Colsubsidio (preasignación)

Cómo postularte, paso a paso

• 1. Diligencia el formato de solicitud (fase 1, preasignación) en la página de subsidio de arrendamiento de Colsubsidio.
• 2. Si te preasignan, busca una vivienda dentro del tope de canon de tu municipio.
• 3. Firma el contrato de 12 o 24 meses con las condiciones mínimas (o el modelo de Colsubsidio).
• 4. Radica dentro de los 30 días siguientes el contrato y los documentos del hogar y del arrendador para la asignación y el desembolso.
• 5. Colsubsidio gira el subsidio mes vencido; tú pagas la diferencia del canon.

Encontrar un arriendo que quepa en el tope

La parte difícil suele ser encontrar, a tiempo, un apartamento que cumpla el tope y cuyo dueño acepte el contrato del subsidio. En Aptologia puedes ver los arriendos de Bogotá por precio, y si prefieres que lo busquemos por ti, nuestro servicio por WhatsApp te envía opciones verificadas en 48 horas.

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Preguntas frecuentes

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