Apartamentos en venta en Medellín

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 31 de octubre de 2026, una mediana de $795.000.000, según el conteo diario de Aptologia sobre 35.552 avisos vivos de 5 portales e inmobiliarias; 1 habitación $600.000.000, 2 habitaciones $680.000.000, 3 o más habitaciones $850.000.000. El metro cuadrado mediano es $7.368.421; 2.394 son para estrenar (mediana $880.000.000); 17.699 usados (mediana $850.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Medellín, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000) · Comuna de Doce de Octubre ($290.000.000) · Comuna de Castilla ($310.000.000)

Apartamentos en venta publicados hace poco en Medellín

Ver los 35.552 en venta en Medellín →

35.552avisos vivos

$795.000.000precio mediano

$67.474.200el más económico

$7.368.421por m² (mediana)

64%con parqueadero

Actualizado hoy, 31 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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Apartamentos en venta en Medellín por comuna

Comuna de El Poblado · 12.675Comuna de Laureles · 5.446Comuna de Belén · 2.692Comuna de La América · 2.297Comuna de La Candelaria · 1.206Comuna de Robledo · 1.020Corregimiento de Santa Elena · 628Comuna de Buenos Aires · 536Comuna de Guayabal · 441Comuna de Manrique · 194Corregimiento de San Antonio de Prado · 192Comuna de San Javier · 176Comuna de Villa Hermosa · 138Comuna de Castilla · 100Comuna de Aranjuez · 94 Corregimiento de San Cristóbal · 49 Comuna de Doce de Octubre · 39

Cuánto cuesta comprar en Medellín

El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $795.000.000. Está 30% por encima del promedio del país.

Precio de apartamentos en venta en Medellín, octubre de 2026: mediana $795.000.000

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Por tamaño, en Medellín

1 habitación · $600.000.000 · 2.030 2 habitaciones · $680.000.000 · 7.846 3+ habitaciones · $850.000.000 · 25.551 con parqueadero · $900.000.000 · 22.926 2 habitaciones con parqueadero · $795.000.000 · 4.792 1 habitación con parqueadero · $718.450.000 · 1.085 3+ habitaciones con parqueadero · $950.000.000 · 17.012

Qué tiene la oferta de Medellín

2030 de una alcoba · 7846 de dos · 25551 de tres o más
22926 incluyen parqueadero
Solo 19995 (56%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Medellín

Esos 35.552 avisos están repartidos entre 5 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Medellín?

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 31 de octubre de 2026, una mediana de $795.000.000, según el conteo diario de Aptologia sobre 35.552 avisos vivos de 5 portales e inmobiliarias; 1 habitación $600.000.000, 2 habitaciones $680.000.000, 3 o más habitaciones $850.000.000. El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000. Está 30% por encima del promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántos apartamentos en venta hay en Medellín?

Al 31 de octubre de 2026 había 35.552 publicados en Medellín, sumando 5 portales e inmobiliarias: 2030 de una alcoba, 7846 de dos y 25551 de tres o más. Solo 19995 (56%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántos apartamentos en venta en Medellín tienen parqueadero?

22926 de los 35.552 avisos (64%) declaran parqueadero en Medellín, a 31 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Medellín?

La mediana de hoy es $7.368.421 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Medellín que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $442.105.260. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Medellín?

Hoy en Medellín hay 2.394 para estrenar con mediana de $880.000.000 y 17.699 usados con mediana de $850.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Medellín?

Por precio mediano de hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000, 192 avisos), Comuna de Doce de Octubre ($290.000.000, 39 avisos), Comuna de Castilla ($310.000.000, 100 avisos). La mediana de toda la ciudad es $795.000.000.

¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Medellín?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Medellín?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

Lo mismo en Medellín, de otra forma

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Buscamos por ti en Medellín, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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