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Apartamento en venta en Buenos Aires, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Buenos Aires, Medellín: $450 millones, 86 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Buenos Aires
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 29% por encima de la mediana de Buenos Aires: $350 millones entre 82 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.232.558 frente a $6.017.857 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Buenos Aires →Disponibles hoy en Buenos Aires →
$450 millones + $152.217 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$450 millones: 29 % por encima de la mediana de Buenos Aires para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 29 % por encima de la mediana de Buenos Aires para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Buenos Aires, con una mediana de $350 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 58 de 82, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.232.558, frente a $6.017.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.232.558.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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