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Apartamento en venta en Rodeo Alto, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Rodeo Alto, Medellín: $329 millones, 55 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodeo Alto
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Rodeo Alto: $365 millones entre 235 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.981.818 frente a $6.190.909 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Rodeo Alto →Disponibles hoy en Rodeo Alto →
$329 millones + $274.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$329 millones: 10 % por debajo de la mediana de Rodeo Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($365 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $329 millones, 10 % por debajo de la mediana de Rodeo Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($365 millones). Lo comparamos con 235 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 72 de 235, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 235 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Rodeo Alto, con una mediana de $365 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 72 de 235, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.981.818, frente a $6.190.909 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $98.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.981.818.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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