Apartamentos para estrenar en venta en Medellín
Hoy hay 1.660 apartamentos para estrenar en venta en Medellín (8% de los 20.290 en venta). Mediana $916 millones; el metro cuadrado nuevo cuesta $8.500.000, 13% más que el usado ($7.500.000).
Datos al 17 de octubre de 2026: Apartamentos y apartaestudios en venta vivos en Medellín, precio que pide el aviso, sin repetidos entre portales. «Para estrenar» = el aviso dice antigüedad cero.
Nuevo contra usado en Medellín
| Avisos | Mediana | Precio por m² | |
|---|---|---|---|
| Para estrenar | 1.660 | $916 millones | $8.500.000 |
| Usados (1 año o más) | 18.203 | $800 millones | $7.500.000 |
Comparar por metro cuadrado quita el efecto del tamaño: los nuevos suelen ser más pequeños.
Antes de comprar sobre planos o para estrenar
Si el proyecto aún no está terminado, el dinero debe ir a una fiducia o encargo fiduciario, no a la cuenta de la constructora; verifica la licencia de construcción en la curaduría y el radicado de ventas en la alcaldía. Al recibir, revisa el inmueble con una lista antes de firmar el acta.
Lo que esta página no mide
- Proyectos que solo se venden en sala de ventas y no publican en portales.
- Si «antigüedad 0» es entrega inmediata o sobre planos: el aviso no siempre lo dice.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento para estrenar en Medellín?
La mediana de los 1.660 avisos de hoy es $916 millones, $8.500.000 por metro cuadrado.
¿Cuánto más cuesta lo nuevo que lo usado en Medellín?
Por metro cuadrado, 13% más: $8.500.000 contra $7.500.000.
¿En qué barrios de Medellín hay más apartamentos para estrenar?
El Poblado (620), Laureles (190), Belén (53), Los Balsos (36) y Calasanz (32).
Apartamentos para estrenar: por barrio de Medellín: El Poblado (620)Laureles (190)Belén (53)Los Balsos (36)Calasanz (32)Las Palmas (29)Castropol (20)Conquistadores (20)Ciudad Del Río (20)Robledo (19)La Castellana (19)La Candelaria (18)Loma De Los Bernal (17)Los Colores (17)