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Apartamentos para estrenar en venta en Los Balsos, Medellín
Hoy hay 99 apartamentos para estrenar en venta en Los Balsos, Medellín (17% de los 580 en venta). Mediana $1.400 millones; el metro cuadrado nuevo cuesta $8.690.000, 1% más que el usado ($8.620.000).
Datos al 23 de octubre de 2026: Apartamentos y apartaestudios en venta vivos en Los Balsos, Medellín, precio que pide el aviso, sin repetidos entre portales. «Para estrenar» = el aviso dice antigüedad cero.
Nuevo contra usado en Los Balsos
| Avisos | Mediana | Precio por m² | |
|---|---|---|---|
| Para estrenar | 99 | $1.400 millones | $8.690.000 |
| Usados (1 año o más) | 467 | $1.400 millones | $8.620.000 |
| Para estrenar, toda Medellín | 2.017 | $920 millones | $8.480.000 |
Comparar por metro cuadrado quita el efecto del tamaño: los nuevos suelen ser más pequeños.
Antes de comprar sobre planos o para estrenar
Si el proyecto aún no está terminado, el dinero debe ir a una fiducia o encargo fiduciario, no a la cuenta de la constructora; verifica la licencia de construcción en la curaduría y el radicado de ventas en la alcaldía. Al recibir, revisa el inmueble con una lista antes de firmar el acta.
Lo que esta página no mide
- Proyectos que solo se venden en sala de ventas y no publican en portales.
- Si «antigüedad 0» es entrega inmediata o sobre planos: el aviso no siempre lo dice.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento para estrenar en Los Balsos, Medellín?
La mediana de los 99 avisos de hoy es $1.400 millones, $8.690.000 por metro cuadrado.
¿Cuánto más cuesta lo nuevo que lo usado en Los Balsos, Medellín?
Por metro cuadrado, 1% más: $8.690.000 contra $8.620.000.
¿En qué barrios de Medellín hay más apartamentos para estrenar?
El Poblado (339), Laureles (144), Castropol (51), Las Lomas (48) y La Florida (45).
Apartamentos para estrenar: otros barrios de Medellín: El Poblado (339)Laureles (144)Castropol (51)Las Lomas (48)La Florida (45)Los Naranjos (45)El Tesoro (43)Calasanz (37)San Lucas (37)Santa María De Los Ángeles (37)El Diamante No.2 (34)Belén (32)Altos Del Poblado (31)Las Palmas (30)
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