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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $1.350 millones, 106 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$1.350 millones
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$1.350 millones: 16 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.165 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 16 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.165 millones). Lo comparamos con 98 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 68 de 98, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 98 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.165 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 68 de 98, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.735.849, frente a $11.250.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.735.849.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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