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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $2.500 millones, 309 m², 5 baños, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$2.500 millones
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- Área
- 309 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$2.500 millones: 39 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 4 habitaciones ($1.800 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 39 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 4 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 115 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 85 de 115, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 115 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 85 de 115, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.090.615, frente a $6.973.684 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.090.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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