← Apartamentos para estrenar en Medellín
Apartamentos para estrenar en venta en Belén, Medellín
Hoy hay 32 apartamentos para estrenar en venta en Belén, Medellín (5% de los 637 en venta). Mediana $693 millones; el metro cuadrado nuevo cuesta $8.170.000, 25% más que el usado ($6.520.000).
Datos al 23 de octubre de 2026: Apartamentos y apartaestudios en venta vivos en Belén, Medellín, precio que pide el aviso, sin repetidos entre portales. «Para estrenar» = el aviso dice antigüedad cero.
Nuevo contra usado en Belén
| Avisos | Mediana | Precio por m² | |
|---|---|---|---|
| Para estrenar | 32 | $693 millones | $8.170.000 |
| Usados (1 año o más) | 602 | $550 millones | $6.520.000 |
| Para estrenar, toda Medellín | 2.017 | $920 millones | $8.480.000 |
Comparar por metro cuadrado quita el efecto del tamaño: los nuevos suelen ser más pequeños.
Antes de comprar sobre planos o para estrenar
Si el proyecto aún no está terminado, el dinero debe ir a una fiducia o encargo fiduciario, no a la cuenta de la constructora; verifica la licencia de construcción en la curaduría y el radicado de ventas en la alcaldía. Al recibir, revisa el inmueble con una lista antes de firmar el acta.
Lo que esta página no mide
- Proyectos que solo se venden en sala de ventas y no publican en portales.
- Si «antigüedad 0» es entrega inmediata o sobre planos: el aviso no siempre lo dice.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento para estrenar en Belén, Medellín?
La mediana de los 32 avisos de hoy es $693 millones, $8.170.000 por metro cuadrado.
¿Cuánto más cuesta lo nuevo que lo usado en Belén, Medellín?
Por metro cuadrado, 25% más: $8.170.000 contra $6.520.000.
¿En qué barrios de Medellín hay más apartamentos para estrenar?
El Poblado (339), Laureles (144), Los Balsos (99), Castropol (51) y Las Lomas (48).
Apartamentos para estrenar: otros barrios de Medellín: El Poblado (339)Laureles (144)Los Balsos (99)Castropol (51)Las Lomas (48)La Florida (45)Los Naranjos (45)El Tesoro (43)Calasanz (37)San Lucas (37)Santa María De Los Ángeles (37)El Diamante No.2 (34)Altos Del Poblado (31)Las Palmas (30)