Vivienda nueva en Tunja: cuánto pagarías si compras sobre planos
Hoy hay 3 proyectos de vivienda nueva con unidades publicadas en Tunja, desde $164 millones. Ninguno dice «sobre planos» en su aviso: pregunta en qué etapa de obra va cada uno. Si compras antes de la entrega, con 30 % de cuota inicial a 24 meses, el más económico (Oikos Panoramik Club House) serían cerca de $2 millones al mes.
Datos al 8 de noviembre de 2026: avisos vivos de los portales, contados sin duplicados por Aptologia. Se actualiza cada noche.
Avisos reales de hoy
Proyectos en TunjaSimulador de crédito
Proyectos nuevos en Tunja y cuota inicial estimada
Cuota mensual estimada: 30 % del precio desde, repartido en 24 meses. Es una cuenta de referencia: cada proyecto define su plan de pagos y puede subir el precio por etapas.
| Proyecto | Unidades | Desde | Hasta | Cuota inicial al mes |
|---|---|---|---|---|
| Parque Reservado | 5 | $279 millones | $489 millones | $3,5 millones |
| Parque Residencial el Refugio | 3 | $169 millones | $199 millones | $2,1 millones |
| Oikos Panoramik Club House | 2 | $164 millones | $245 millones | $2 millones |
Qué exigir antes de separar sobre planos
Licencia de construcción vigente, encargo fiduciario o fiducia a nombre del proyecto para el dinero de la separación, y una promesa de compraventa que fije fecha de entrega y qué pasa si se retrasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento sobre planos en Tunja?
Las unidades de proyectos nuevos publicadas hoy parten de $164 millones. El precio final depende de la etapa y de la unidad.
¿Cómo sé si un proyecto está sobre planos?
Pregúntalo a la sala de ventas y pide la licencia de construcción y la fecha de entrega por escrito; la mayoría de avisos no lo indica.
¿Dónde va el dinero de la separación?
Debe ir a una fiducia o encargo fiduciario a nombre del proyecto, no a la cuenta personal de un vendedor.
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Cómo se mide: medianas de los avisos vivos el día del corte; no son precios de cierre. No se publican datos de contacto de los anunciantes.
Fuentes oficiales: Camacol (vivienda nueva) · Ley 546 de 1999 (vivienda y crédito hipotecario) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición