Vivienda nueva en Barranquilla: cuánto pagarías si compras sobre planos
Hoy hay 18 proyectos de vivienda nueva con unidades publicadas en Barranquilla, desde $160 millones. Ninguno dice «sobre planos» en su aviso: pregunta en qué etapa de obra va cada uno. Si compras antes de la entrega, con 30 % de cuota inicial a 24 meses, el más económico (Aurora) serían cerca de $2 millones al mes.
Datos al 8 de noviembre de 2026: avisos vivos de los portales, contados sin duplicados por Aptologia. Se actualiza cada noche.
Avisos reales de hoy
Proyectos en BarranquillaSimulador de crédito
Proyectos nuevos en Barranquilla y cuota inicial estimada
Cuota mensual estimada: 30 % del precio desde, repartido en 24 meses. Es una cuenta de referencia: cada proyecto define su plan de pagos y puede subir el precio por etapas.
| Proyecto | Unidades | Desde | Hasta | Cuota inicial al mes |
|---|---|---|---|---|
| Lago Forêt Apartamentos | 11 | $590 millones | $1.955 millones | $7,4 millones |
| Aguila | 6 | $390 millones | $570 millones | $4,9 millones |
| Landmark 57 | 6 | $699 millones | $1.322 millones | $8,7 millones |
| Génova | 5 | $310 millones | $526 millones | $3,9 millones |
| Brezza | 4 | $1.456 millones | $2.266 millones | $18,2 millones |
| Puerta Dorada Marisma | 4 | $230 millones | $255 millones | $2,9 millones |
| Riverbay | 4 | $506 millones | $664 millones | $6,3 millones |
| Duventto | 3 | $909 millones | $2.073 millones | $11,4 millones |
| Puerta Dorada Oceana | 3 | $294 millones | $317 millones | $3,7 millones |
| Búho - Alameda del Río | 2 | $248 millones | $248 millones | $3,1 millones |
| Costa Azul Club de Playa | 2 | $389 millones | $492 millones | $4,9 millones |
| Costanera | 2 | $1.822 millones | $2.069 millones | $22,8 millones |
| Parkside | 2 | $766 millones | $869 millones | $9,6 millones |
| Altos de la Cienaga | 1 | $261 millones | $261 millones | $3,3 millones |
| Aurora | 1 | $160 millones | $160 millones | $2 millones |
| Milanni | 1 | $290 millones | $290 millones | $3,6 millones |
| Picaflor | 1 | $231 millones | $231 millones | $2,9 millones |
| Rivera del Rio | 1 | $750 millones | $750 millones | $9,4 millones |
Qué exigir antes de separar sobre planos
Licencia de construcción vigente, encargo fiduciario o fiducia a nombre del proyecto para el dinero de la separación, y una promesa de compraventa que fije fecha de entrega y qué pasa si se retrasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento sobre planos en Barranquilla?
Las unidades de proyectos nuevos publicadas hoy parten de $160 millones. El precio final depende de la etapa y de la unidad.
¿Cómo sé si un proyecto está sobre planos?
Pregúntalo a la sala de ventas y pide la licencia de construcción y la fecha de entrega por escrito; la mayoría de avisos no lo indica.
¿Dónde va el dinero de la separación?
Debe ir a una fiducia o encargo fiduciario a nombre del proyecto, no a la cuenta personal de un vendedor.
Más páginas
Vivienda nueva en BogotáVivienda nueva en Santa MartaVivienda nueva en CaliVivienda nueva en CartagenaVivienda nueva en PereiraVivienda nueva en ZipaquiráVivienda nueva en FloridablancaVivienda nueva en GirardotVivienda nueva en CajicáVivienda nueva en ChíaVivienda nueva en MedellínVivienda nueva en Tunja
Cómo se mide: medianas de los avisos vivos el día del corte; no son precios de cierre. No se publican datos de contacto de los anunciantes.
Fuentes oficiales: Camacol (vivienda nueva) · Ley 546 de 1999 (vivienda y crédito hipotecario) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición