Perú › Venta en Lima
Departamentos y casas en venta en Lima
Hoy, 16 de octubre de 2026, hay 12,325 inmuebles en venta en Lima publicados en los portales que leemos, sin repetidos. Un departamento mediano pide S/ 635,750 (S/ 7,342 por m²). Abajo, el precio de cada distrito.
Datos de los avisos vivos del 16 de octubre de 2026. Precios en soles (S/). Otros 3,705 se publican en dólares (US$) (mediana US$ 293,800): no se mezclan en las medianas.
Precio por distrito en Lima
Mediana de los departamentos en venta publicados hoy en soles (S/) en cada distrito (o de todos los tipos, si no hay suficientes departamentos), y su nivel de precio frente al m² de la ciudad.
| Distrito | Avisos | Mediana | Nivel |
|---|---|---|---|
| Santiago de Surco | 2116 | S/ 827,600 | Medio |
| Miraflores | 1884 | S/ 950,000 | Alto |
| San Isidro | 1414 | S/ 1.1 millones | Alto |
| La Molina | 1168 | S/ 631,910 | Accesible |
| San Borja | 537 | S/ 954,850 | Medio |
| Cercado de Lima | 508 | S/ 408,435 | Medio |
| Surquillo | 439 | S/ 450,000 | Medio |
| Chorrillos | 433 | S/ 367,000 | Medio |
| San Miguel | 413 | S/ 420,000 | Medio |
| Jesús María | 370 | S/ 509,900 | Medio |
| Magdalena del Mar | 366 | S/ 584,772 | Medio |
| Barranco | 336 | S/ 618,000 | Alto |
| Lince | 298 | S/ 525,316 | Medio |
| Pueblo Libre | 291 | S/ 441,982 | Medio |
| La Victoria | 219 | S/ 437,059 | Medio |
| San Bartolo | 168 | S/ 552,465 | Medio |
| Ate | 140 | S/ 405,000 | Accesible |
| Punta Hermosa | 120 | S/ 948,600 | Medio |
| San Martín de Porres | 113 | S/ 262,000 | Accesible |
| Breña | 87 | S/ 418,569 | Medio |
| Los Olivos | 86 | S/ 302,000 | Accesible |
| San Juan de Lurigancho | 78 | S/ 251,000 | Accesible |
| Lurín | 67 | S/ 1 millones | Accesible |
| Carabayllo | 62 | S/ 288,375 | Accesible |
| Chaclacayo | 62 | S/ 1.2 millones | Accesible |
| San Juan de Miraflores | 62 | S/ 273,000 | Accesible |
| Comas | 59 | S/ 212,500 | Accesible |
| Cieneguilla | 58 | S/ 2.5 millones | Accesible |
| Villa María del Triunfo | 37 | S/ 355,000 | Accesible |
| Lurigancho | 34 | S/ 191,614 | Accesible |
| San Luis | 34 | S/ 357,000 | Accesible |
| Pachacámac | 31 | S/ 4.2 millones | Accesible |
| Pucusana | 30 | S/ 2 millones | Accesible |
| Rímac | 28 | S/ 241,280 | Accesible |
| Punta Negra | 26 | S/ 939,000 | Accesible |
| Santa María del Mar | 26 | S/ 1.3 millones | Medio |
| Villa El Salvador | 26 | S/ 413,320 | Accesible |
| Puente Piedra | 20 | S/ 181,300 | Accesible |
| Santa Anita | 20 | S/ 425,970 | Accesible |
| Ancón | 18 | S/ 711,000 | Accesible |
| El Agustino | 8 | S/ 245,000 | Accesible |
| Independencia | 4 | S/ 1.7 millones | Accesible |
| Santa Rosa | 4 | — | — |
El Perú no tiene estrato: el nivel compara el precio del m² de cada distrito con el de Lima (alto: 20% o más arriba; accesible: 20% o más abajo). Dentro de un distrito los precios cambian por zona y por cuadra: úsalo como guía, no como regla.
Los más nuevos en venta en Lima
US$ 450,000Departamento · 4 dormitorios · 187 m² · 3 bañosPunta Hermosa
US$ 215,000Departamento · 3 dormitorios · 142 m² · 2 bañosChorrillos
US$ 135,000Departamento · 3 dormitorios · 76 m² · 2 bañosMagdalena del Mar
US$ 162,000Departamento · 3 dormitorios · 83 m² · 2 bañosLa Victoria
S/ 494,000Departamento · 3 dormitorios · 77 m² · 2 bañosJesús María
US$ 86,470Departamento · 1 dormitorio · 35 m² · 1 bañoCercado de Lima
US$ 280,000Casa · 5 dormitorios · 479 m² · 3 bañosPunta Negra
US$ 275,000Departamento · 4 dormitorios · 146 m² · 3 bañosAte
S/ 571,656Departamento · 3 dormitorios · 106 m² · 3 bañosCercado de Lima
US$ 126,000Departamento · 2 dormitorios · 66 m² · 2 bañosSurquillo
US$ 89,000Departamento · 3 dormitorios · 90 m² · 1 bañoLa Victoria
US$ 95,000Departamento · 1 dormitorio · 41 m² · 1 bañoCercado de LimaEn alquiler en LimaDistritos para vivir en Lima según tu presupuestoGuías para alquilar y comprar en el Perú
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un departamento en Lima?
Hoy, 16 de octubre de 2026, el departamento mediano en venta en Lima pide S/ 635,750, con 6,066 avisos publicados en soles (S/). La mitad central va de S/ 437,000 a S/ 1 millones.
¿Cuáles son los distritos más caros y más accesibles de Lima?
Por precio del m² hoy, los más caros son Barranco, San Isidro, Miraflores; los más accesibles, Cieneguilla, Carabayllo, Villa María del Triunfo.
¿Los precios están en soles o en dólares?
Cada aviso se muestra en la moneda en que se publicó. Las medianas de esta página son en soles (S/), la moneda de la mayoría de los avisos en venta de Lima. Otros 3,705 se publican en dólares (US$) y se cuentan aparte: nunca convertimos ni mezclamos monedas.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos publicados hoy en los portales inmobiliarios que lee Aptologia, sin repetidos. Se actualizan cada día.
Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.