Perú › Alquiler en Lima
Departamentos y casas en alquiler en Lima
Hoy, 17 de octubre de 2026, hay 5,140 inmuebles en alquiler en Lima publicados en los portales que leemos, sin repetidos. Un departamento mediano pide S/ 3,040 al mes (S/ 33.0 por m²). Abajo, el precio de cada distrito.
Datos de los avisos vivos del 17 de octubre de 2026. Precios en soles (S/). Otros 1,530 se publican en dólares (US$) (mediana US$ 1,350): no se mezclan en las medianas.
Alquiler por distrito en Lima
Mediana de los departamentos en alquiler publicados hoy en soles (S/) en cada distrito (o de todos los tipos, si no hay suficientes departamentos), y su nivel de precio frente al m² de la ciudad.
| Distrito | Avisos | Mediana | Nivel |
|---|---|---|---|
| Miraflores | 1620 | S/ 3,725 | Medio |
| San Isidro | 895 | S/ 4,940 | Medio |
| Santiago de Surco | 693 | S/ 3,383 | Medio |
| Barranco | 292 | S/ 2,800 | Alto |
| La Molina | 215 | S/ 2,500 | Accesible |
| San Miguel | 175 | S/ 2,000 | Medio |
| San Borja | 139 | S/ 3,210 | Medio |
| Magdalena del Mar | 120 | S/ 2,500 | Medio |
| Jesús María | 119 | S/ 2,600 | Medio |
| Surquillo | 112 | S/ 2,300 | Medio |
| Lince | 91 | S/ 2,425 | Medio |
| Chorrillos | 84 | S/ 1,800 | Accesible |
| Pueblo Libre | 82 | S/ 2,200 | Medio |
| Punta Hermosa | 61 | S/ 8,350 | Alto |
| Cercado de Lima | 46 | S/ 2,050 | Medio |
| Ate | 39 | S/ 1,563 | Accesible |
| La Victoria | 38 | S/ 2,050 | Medio |
| San Martín de Porres | 38 | S/ 1,100 | Accesible |
| Los Olivos | 36 | S/ 1,350 | Accesible |
| Comas | 31 | S/ 1,010 | Accesible |
| San Bartolo | 26 | S/ 3,898 | Alto |
| Breña | 20 | S/ 1,600 | Accesible |
| Santa María del Mar | 19 | S/ 7,400 | Alto |
| San Juan de Lurigancho | 17 | S/ 1,100 | Accesible |
| Lurín | 15 | S/ 2,771 | Accesible |
| Rímac | 14 | S/ 1,200 | Accesible |
| Cieneguilla | 13 | S/ 4,950 | Accesible |
| San Juan de Miraflores | 12 | S/ 1,250 | Accesible |
| San Luis | 8 | S/ 1,825 | Accesible |
| Santa Anita | 8 | S/ 1,200 | Accesible |
| Carabayllo | 7 | S/ 1,000 | Accesible |
| Lurigancho | 6 | S/ 1,000 | Accesible |
| Puente Piedra | 6 | S/ 750 | Accesible |
| Chaclacayo | 4 | S/ 6,588 | Accesible |
| Independencia | 4 | S/ 950 | Accesible |
| Pucusana | 4 | S/ 28,313 | Alto |
| Punta Negra | 4 | S/ 6,025 | Accesible |
| Pachacámac | 3 | — | — |
El Perú no tiene estrato: el nivel compara el precio del m² de cada distrito con el de Lima (alto: 20% o más arriba; accesible: 20% o más abajo). Dentro de un distrito los precios cambian por zona y por cuadra: úsalo como guía, no como regla.
Los más nuevos en alquiler en Lima
US$ 625 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 48 m² · 2 baños+ S/ 185 mantenimientoLince
S/ 2,400 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 79 m² · 2 baños+ S/ 290 mantenimientoSan Miguel
US$ 5,900 /mesCasa · 4 dormitorios · 450 m² · 3 bañosMiraflores
S/ 2,400 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 45 m² · 1 baño+ S/ 150 mantenimientoBarranco
US$ 1,400 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 60 m² · 1 bañoMiraflores
US$ 14,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 93 m² · 2 bañosPunta Hermosa
S/ 2,500 /mesDepartamento · 1 dormitorio · 50 m² · 1 baño+ S/ 250 mantenimientoBarranco
US$ 2,800 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 273 m² · 3 bañosSantiago de Surco
US$ 1,150 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 92 m² · 2 bañosMiraflores
S/ 2,200 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 57 m² · 2 baños+ S/ 300 mantenimientoMagdalena del Mar
S/ 2,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 62 m² · 2 bañosBreña
S/ 2,500 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 90 m² · 1 bañoPueblo LibreEn venta en LimaDistritos para vivir en Lima según tu presupuestoGuías para alquilar y comprar en el Perú
Minidepartamentos, baratos, casas y cerca de
Minidepartamentos y monoambientes en Lima¿Cuánto cuesta un minidepartamento en Lima?Departamentos baratos en LimaCasas en alquiler en LimaAlquiler cerca de universidades, estaciones y centros comerciales de Lima y Callao
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Lima?
Hoy, 17 de octubre de 2026, el departamento mediano en alquiler en Lima pide S/ 3,040 al mes, con 3,131 avisos publicados en soles (S/). La mitad central va de S/ 2,300 a S/ 4,688.
¿Cuáles son los distritos más caros y más accesibles de Lima?
Por precio del m² hoy, los más caros son Punta Hermosa, Santa María del Mar, Barranco; los más accesibles, Cieneguilla, San Martín de Porres, San Juan de Lurigancho.
¿Los precios están en soles o en dólares?
Cada aviso se muestra en la moneda en que se publicó. Las medianas de esta página son en soles (S/), la moneda de la mayoría de los avisos en alquiler de Lima. Otros 1,530 se publican en dólares (US$) y se cuentan aparte: nunca convertimos ni mezclamos monedas.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos publicados hoy en los portales inmobiliarios que lee Aptologia, sin repetidos. Se actualizan cada día.
Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.