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Departamentos y casas en alquiler en San Martín de Porres, Lima
Hoy, 18 de octubre de 2026, hay 41 departamentos y casas en alquiler en San Martín de Porres publicados en los portales que leemos. El alquiler mediano es de S/ 1,125 al mes: la mitad pide entre S/ 900 y S/ 1,300. Es un distrito accesible (60% bajo el m² de la ciudad).
Datos de los avisos vivos del 18 de octubre de 2026. Precios en soles (S/): 37 avisos. Otros 4 se publican en dólares (US$), con mediana de US$ 1,100, y no se mezclan.
Departamentos y casas en alquiler en San Martín de Porres hoy
S/ 1,550 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 2 baños+ S/ 150 mantenimiento
US$ 455 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 2 baños+ S/ 150 mantenimiento
S/ 1,000 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 75 m² · 2 baños
S/ 2,200 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 87 m² · 2 baños
US$ 2,200 /mesCasa · 5 dormitorios · 140 m² · 3 baños
S/ 1,800 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 95 m² · 1 baño
S/ 2,100 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 92 m² · 1 baño
S/ 900 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 80 m² · 1 baño+ S/ 1 mantenimiento
S/ 1,200 /mesDepartamento · 5 dormitorios · 140 m² · 2 baños
S/ 1,200 /mesDepartamento · 2 dormitorios · 70 m² · 2 baños
S/ 1,150 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 126 m² · 1 baño
S/ 1,400 /mesDepartamento · 3 dormitorios · 109 m² · 1 bañoAlquiler por número de dormitorios en San Martín de Porres
| Dormitorios | Avisos | Mediana |
|---|---|---|
| 1 | 3 | S/ 900 |
| 2 | 12 | S/ 950 |
| 3 | 15 | S/ 1,300 |
| 4 o más | 6 | S/ 1,200 |
Por tipo de inmueble
| Tipo | Avisos | Mediana |
|---|---|---|
| departamentos | 34 | S/ 1,138 |
| casas | 3 | S/ 1,000 |
Cuánto hay que ganar para alquilar en San Martín de Porres
Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, con la mediana de hoy (S/ 1,125 más unos S/ 100 de mantenimiento cuando no está incluido) necesitarías ganar unos S/ 3,675 al mes. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 2,250 y S/ 3,375. Garantía y adelanto, explicados →
Búsquedas exactas en San Martín de Porres
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en San Martín de Porres?
Hoy, 18 de octubre de 2026, el precio mediano de los 37 departamentos y casas en alquiler publicados en soles (S/) en San Martín de Porres es de S/ 1,125 al mes. La mitad central va de S/ 900 a S/ 1,300. Otros 4 se publican en dólares (US$), con mediana de US$ 1,100.
¿Cuánto cuesta alquilar según el número de dormitorios en San Martín de Porres?
1 dormitorio: S/ 900 (3 avisos); 2 dormitorios: S/ 950 (12 avisos); 3 dormitorios: S/ 1,300 (15 avisos); 4 dormitorios o más: S/ 1,200 (6 avisos).
¿El alquiler en San Martín de Porres incluye el mantenimiento?
Depende del aviso. De los 41 de hoy, 4 publican una cuota de mantenimiento aparte, con una mediana de S/ 100 al mes. Pregunta siempre si el alquiler ya la incluye.
¿San Martín de Porres es un distrito caro?
Por metro cuadrado, San Martín de Porres es un distrito accesible (60% bajo el m² de la ciudad): S/ 13.1 por m² frente a S/ 33.0 en Lima.
¿De dónde salen estos datos?
De los avisos publicados hoy en los portales inmobiliarios que lee Aptologia, sin repetidos. Se actualizan cada día. Cada aviso conserva su moneda: nunca convertimos soles a dólares ni al revés.
Datos de 41 avisos publicados en portales inmobiliarios y vivos el 18 de octubre de 2026, sin repetidos. La mediana es el precio del medio: la mitad pide menos y la mitad más. Aptologia no es inmobiliaria ni dueño de los inmuebles; cada aviso lleva a su publicación original.