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Departamento en alquiler en San Martín de Porres, Lima

S/ 2,200 soles al mes

Área: 87 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Por m²: S/ 25.3

¿Está bien de precio?

Hoy hay 13 departamentos de 3 dormitorios en alquiler publicados en soles (S/) en San Martín de Porres, con una mediana de S/ 1,200. Este pide 83% más que la mediana del distrito. Por precio queda en el lugar 13 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide S/ 25.3, frente a S/ 12.9 en el distrito.

San Martín de Porres es un distrito accesible (61% bajo el m² de la ciudad): S/ 12.9 por m² frente a S/ 33.0 en Lima. El Perú no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un distrito.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la cuota de mantenimiento: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, S/ 2,200 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos S/ 6,600 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 4,400 y S/ 6,600.

Garantía y adelanto: qué dice la ley →

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «separarlo».
Pide el DNI de quien alquila o vende y comprueba en SUNARP que el inmueble está a su nombre.
Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.

Para seguir leyendo

Departamentos en alquiler en San Martín de Porres →¿Cuánto cuesta alquilar en San Martín de Porres? →Buscar en San Martín de Porres →

Datos del aviso publicado en babilonia, vivo el 17 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (soles); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.