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Guías para alquilar y comprar en el Perú

Lo que hay que saber antes de alquilar o comprar un departamento o una casa en el Perú: papeles, garantía, contrato, costos, programas del Estado y en qué distritos buscar, con la respuesta en las primeras líneas.

• Cómo alquilar un departamento en Lima si recién llegas
  Guía para alquilar en Lima siendo nuevo en la ciudad: qué te piden, cuánto se paga al entrar (garantía y adelanto), en qué distritos buscar y cómo evitar estafas.
• Documentos para alquilar un departamento en el Perú
  Qué documentos te piden para alquilar un departamento en el Perú: DNI o carné de extranjería, sustento de ingresos, reporte de deudas y, si aplica, los de tu fiador.
• Garantía y adelanto en un alquiler: cuánto se paga y cómo se devuelve
  Qué es la garantía y el mes adelantado en un alquiler en el Perú, cuánto es lo usual, qué dice la ley (D. Leg. 1177) y cómo recuperar tu garantía al salir.
• Contrato de alquiler en el Perú: firmas legalizadas, desalojo notarial y qué revisar
  Qué revisar en un contrato de alquiler en el Perú, para qué sirven las firmas legalizadas, la cláusula de allanamiento a futuro y el desalojo con intervención notarial (Ley 30933).
• La cuota de mantenimiento de un departamento: qué cubre y quién la paga
  Qué es la cuota de mantenimiento en un edificio en el Perú, qué cubre, quién la paga cuando alquilas o compras y en qué se diferencia de los arbitrios.
• Comprar departamento con el Fondo MIVIVIENDA: cómo funciona
  Qué es el Nuevo Crédito MIVIVIENDA, quién puede usarlo, la cuota inicial, el Bono del Buen Pagador y cómo empezar el trámite, con los enlaces oficiales.
• Techo Propio: qué es, quién puede postular y cómo funciona
  Qué es el programa Techo Propio y el Bono Familiar Habitacional, sus modalidades (comprar vivienda nueva, construir o mejorar), quién puede postular y dónde informarse.
• Distritos para vivir en Lima según tu presupuesto
  En qué distritos de Lima alcanza tu presupuesto para alquilar: el alquiler mediano de hoy en cada distrito y, para cada monto, dónde te alcanza, con datos de todos los portales.
• Distritos para vivir en Arequipa: cuánto cuesta alquilar en cada uno
  En qué distritos de Arequipa vivir: Cayma, Yanahuara, José Luis Bustamante y Rivero, Cerro Colorado y más, con el alquiler mediano de hoy de todos los portales.
• Cuánto cuesta comprar un departamento en el Perú además del precio
  Los gastos de comprar un departamento en el Perú: impuesto de alcabala, notaría, registro en SUNARP, tasación y seguros del crédito. Qué paga el comprador y qué el vendedor.