Casas en alquiler en Lima

Hoy, 17 de octubre de 2026, en Lima hay 353 casas publicadas en soles (S/), con mediana de S/ 10,500 al mes (la mitad central, entre S/ 6,300 y S/ 15,600); y 184 publicadas en dólares (US$), con mediana de US$ 3,800 al mes (la mitad central, entre US$ 2,500 y US$ 6,000).

1 o 2 dormitorios: S/ 1,300 (11 avisos en soles (S/)); 3 dormitorios: S/ 7,600 (72 avisos en soles (S/)); 4 dormitorios: S/ 11,400 (128 avisos en soles (S/)); 5 o más: S/ 12,537 (116 avisos en soles (S/)).

La mediana del área publicada es de 394 m² (532 avisos con área). El m² se alquila a S/ 25.3 al mes.

De los 537 avisos, 10 publican una cuota de mantenimiento aparte, con una mediana de S/ 425 al mes. Pregunta siempre si el alquiler ya la incluye.

Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, unos S/ 32,775 al mes. Para entrar se suele pagar uno o dos meses de garantía más un mes adelantado: entre S/ 21,000 y S/ 31,500.

Cada aviso conserva la moneda en que se publicó. En Lima hay 353 en soles (S/) y 184 en dólares (US$); cada moneda tiene su propia mediana y nunca las mezclamos ni convertimos.

Por mediana en soles (S/), los más accesibles hoy son San Miguel (S/ 4,500), Cieneguilla (S/ 4,950), Chorrillos (S/ 5,513); los más caros, San Isidro (S/ 18,000) y Punta Hermosa (S/ 15,600).

De los avisos en alquiler publicados en los portales inmobiliarios que lee Aptologia y vivos el 17 de octubre de 2026, sin repetidos. Se actualizan cada día. Una mediana solo se calcula con 8 avisos o más en la misma moneda.