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Casa en venta en Noroccidente, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá: $430 millones, 152 m², 2 baños, estrato 2, publicada hace 14 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá, 152 m²
- Precio
- $430 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Noroccidente
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de Noroccidente: $525 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.828.947 frente a $2.872.807 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Noroccidente →Disponibles hoy en Noroccidente →
$430 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$430 millones: 18 % por debajo de la mediana de Noroccidente para casas de 5 habitaciones ($525 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $430 millones, 18 % por debajo de la mediana de Noroccidente para casas de 5 habitaciones ($525 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007459424. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, con una mediana de $525 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.828.947, frente a $2.872.807 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$461 millones – $1.188 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en Noroccidente (mediana $525 millones, 10 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 5 habitaciones de Noroccidente. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (152 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $437 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.828.947.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Noroccidente? →Casas en venta en Noroccidente →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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