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Casa en venta en Noroccidente, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá: $480 millones, 300 m², 4 baños, estrato 2, 3 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, Bogotá, 300 m²
- Precio
- $480 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Noroccidente
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por debajo de la mediana de Noroccidente: $525 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.600.000 frente a $2.872.807 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Noroccidente →Disponibles hoy en Noroccidente →
$480 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 2
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En resumen
$480 millones: 9 % por debajo de la mediana de Noroccidente para casas de 5 habitaciones ($525 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $480 millones, 9 % por debajo de la mediana de Noroccidente para casas de 5 habitaciones ($525 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 1 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007459399. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Noroccidente, con una mediana de $525 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.600.000, frente a $2.872.807 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$461 millones – $1.188 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en Noroccidente (mediana $525 millones, 10 avisos hoy)
Está en el rango normal de Noroccidente.
Por su tamaño (300 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $862 millones: este pide 44% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.600.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Noroccidente? →Casas en venta en Noroccidente →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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