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Apartamento en venta en Ciudad Usme, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Usme, Bogotá: $130 millones, 49 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Usme, Bogotá, 49 m²
- Precio
- $130 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 11 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Usme
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por debajo de la mediana de Ciudad Usme: $140 millones entre 13 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.653.061 frente a $2.851.020 de mediana.
- Visto el 11 de noviembre.
Apartamentos en venta en Ciudad Usme →Disponibles hoy en Ciudad Usme →
$130 millones + $71.840 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$130 millones: 7 % por debajo de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($140 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 11 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $130 millones, 7 % por debajo de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 3 habitaciones ($140 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 11 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 11 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007363698. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Usme, con una mediana de $140 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.653.061, frente a $2.851.020 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$130 millones – $142 millones lo normal para apartamentos de 3 habitaciones en Ciudad Usme (mediana $140 millones, 13 avisos hoy)
Está en el rango normal de Ciudad Usme.
Por su tamaño (49 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $140 millones: este pide 7% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $39.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.653.061.
Más como este en Ciudad Usme
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Ciudad Usme? →Apartamentos en venta en Ciudad Usme →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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