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Apartamento en venta en Ciudad Usme, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme, Bogotá: $129 millones, 38 m², 1 baño, estrato 1, publicado hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme, Bogotá, 38 m²
- Precio
- $129 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 11 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Usme
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de Ciudad Usme: $123 millones entre 22 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.394.737 frente a $3.002.954 de mediana.
- Visto el 11 de noviembre.
Apartamentos en venta en Ciudad Usme →Disponibles hoy en Ciudad Usme →
$129 millones + $52.320 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
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En resumen
$129 millones: 5 % por encima de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($123 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 11 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $129 millones, 5 % por encima de la mediana de Ciudad Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($123 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 11 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 11 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007363084. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 1. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 1 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Usme, con una mediana de $123 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.394.737, frente a $3.002.954 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$118 millones – $132 millones lo normal para apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Usme (mediana $123 millones, 22 avisos hoy)
Está en el rango normal de Ciudad Usme.
Por su tamaño (38 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $114 millones: este pide 13% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $38.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.394.737.
Más como este en Ciudad Usme
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Ciudad Usme? →Apartamentos en venta en Ciudad Usme →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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