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Casa en venta en Timiza, Bogotá
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Casa de 3 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá: $430 millones, 120 m², 3 baños, estrato 2, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá, 120 m²
- Precio
- $430 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Timiza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Timiza: $390 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.583.333 frente a $3.888.889 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$430 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$430 millones: 10 % por encima de la mediana de Timiza para casas de 3 habitaciones ($390 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 10 % por encima de la mediana de Timiza para casas de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007354533. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en Timiza, con una mediana de $390 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.583.333, frente a $3.888.889 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$300 millones – $430 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Timiza (mediana $390 millones, 5 avisos hoy)
Está en el rango normal de Timiza.
Por su tamaño (120 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $467 millones: este pide 8% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.583.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en Timiza? →Casas en venta en Timiza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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