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Casa en venta en Timiza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá: $465 millones, 170 m², 1 baño, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Timiza, Bogotá, 170 m²
- Precio
- $465 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 10 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Timiza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 19% por encima de la mediana de Timiza: $390 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.735.294 frente a $3.888.889 de mediana.
- Visto el 10 de noviembre.
$465 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$465 millones: 19 % por encima de la mediana de Timiza para casas de 3 habitaciones ($390 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 10 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $465 millones, 19 % por encima de la mediana de Timiza para casas de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 10 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 10 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007285852. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en Timiza, con una mediana de $390 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.735.294, frente a $3.888.889 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$300 millones – $430 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Timiza (mediana $390 millones, 5 avisos hoy)
Está por encima de lo normal: pide más que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Timiza.
Por su tamaño (170 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $661 millones: este pide 30% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.735.294.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
¿Cómo es vivir en Timiza? →Casas en venta en Timiza →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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