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Casa en venta en Fontibon, Bogotá
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Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $275 millones, 25 m², 3 baños, publicada hace 9 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá, 25 m²
- Precio
- $275 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 70% por debajo de la mediana de Fontibon: $918 millones entre 56 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $11.000.000 frente a $4.372.672 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$275 millones + $150.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$275 millones: 70 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $275 millones, 70 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 13 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007354491. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 casas de 4 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $918 millones. Este pide 70% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.000.000, frente a $4.372.672 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$562 millones – $1.283 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Fontibon (mediana $918 millones, 56 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Fontibon. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (25 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $109 millones: este pide 152% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Fontibon? →Casas en venta en Fontibon →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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