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Casa en venta en Fontibon, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $280 millones, 75 m², 2 baños, estrato 2, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá, 75 m²
- Precio
- $280 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fontibon
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 69% por debajo de la mediana de Fontibon: $918 millones entre 56 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.733.333 frente a $4.372.672 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
$280 millones + $164.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$280 millones: 69 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $280 millones, 69 % por debajo de la mediana de Fontibon para casas de 4 habitaciones ($918 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007324017. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 casas de 4 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $918 millones. Este pide 69% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.733.333, frente a $4.372.672 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$562 millones – $1.283 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Fontibon (mediana $918 millones, 56 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Fontibon. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (75 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $328 millones: este pide 15% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.733.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Fontibon? →Casas en venta en Fontibon →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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