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Casa en venta en Lagos De Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Lagos De Torca, Bogotá: $640 millones, 104 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 23 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Lagos De Torca, Bogotá, 104 m²
- Precio
- $640 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 22 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lagos De Torca
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 54% por debajo de la mediana de Lagos De Torca: $1.390 millones entre 23 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.153.846 frente a $6.284.188 de mediana.
- Visto el 22 de octubre.
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$640 millones + $630.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$640 millones: 54 % por debajo de la mediana de Lagos De Torca para casas de 3 habitaciones ($1.390 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 23 días (desde el 22 de octubre); visto en su portal el 22 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $640 millones, 54 % por debajo de la mediana de Lagos De Torca para casas de 3 habitaciones ($1.390 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 23 días (desde el 22 de octubre); visto en su portal el 22 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 22 de octubre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007324911. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 3 habitaciones en venta en Lagos De Torca, con una mediana de $1.390 millones. Este pide 54% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.153.846, frente a $6.284.188 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$650 millones – $1.895 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Lagos De Torca (mediana $1.390 millones, 23 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Lagos De Torca. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (104 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $654 millones: este pide más o menos eso.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $192 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.153.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en Lagos De Torca? →Casas en venta en Lagos De Torca →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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